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寧波
放棄繼承權也需做公證
記者咨詢多位律師都一致表示,繼承有兩種方式,一種是有遺囑,一種是沒有遺囑。像何先生的案例,首先要搞清楚他父親是否有立下遺囑,如果有則這套房子將按照遺囑進行分配。
一般立遺囑有三種方式:口頭、書面及公證。口頭遺囑必須沒有利益關系的第三方作為見證,書面則親筆書寫的遺囑,公證則是遺囑找到公證處公證或者是律師見證。三種方式中,以公證遺囑效力最高,這個含義就是在三種遺囑同時存在的時候,將以公證遺囑為準。即使在公證遺囑之后,還有其他口頭、書面的遺囑出現,仍以公證遺囑為準。
如果沒有遺囑的情況下,房產就會按照法定方式進行繼承,其中第一繼承人是配偶、父母和子女,第二繼承人是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。在存在第一繼承人的情況下,房產一般會按繼承人平均分配。如果第一繼承人都不存在,那么第二繼承人將平均分配。
回到何先生的案例,在確定沒有遺囑的情況下,何先生母親、何先生,及何先生的爺爺奶奶都有繼承權利。如果何先生爺爺奶奶已去世,才可以由何先生母親及何先生共同繼承。如果該房產屬于夫妻共同財產,那么兩人將繼承屬于他父親的一半房產。而此時何先生母親放棄了屬于她的繼承部分,那么可以做一個放棄申請并做公證,攜帶何先生父親的死亡證明書、戶口本、出生證明等資料,到有關部門進行房產變更即可。
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