在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產繼承是否有兩年時效限制
房產繼承是否有兩年時效限制
案例：
老張有2個兒子，老大婚后分出單過，與父母同居一城。老二大學畢業去外國讀博士，其間，老張和他的老伴相繼去世。老二匆匆趕回看望，又匆匆離去。哥倆都沒有提及樓房等遺產繼承問題。老二走后老大把父母留下的樓房過戶到了自己的名下。事過5年老二回國，他向哥哥提起了繼承父母樓房的問題。嫂子、哥哥不同意：“父母均已去世超過了5年，弟弟主張繼承權已經超過了訴訟時效，且房子已登記在我的名下”。請問，哥哥的說法對嗎，弟弟還能否繼承該樓房?
律師解答：
按照我國《繼承法》第25條的規定，繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，作出放棄繼承的表示。沒有表示的，視為接受繼承。老二在父母死后，沒有做出放棄繼承父母遺產的表示，應當視為接受了繼承。這樣父母的遺產就成了法定第一順序繼承人老大和老二的共同財產。依據最高人民法院《關于父母的房屋遺產由兄弟姐妹中一人領取了房屋產權證并視為已有發生糾紛應如何處理的批復》的規定，被繼承人的遺產過戶到哥哥一人名下，不能就此簡單的認定為哥哥一人的財產，而應認定為其代表共有人登記取得房屋產權證明。析產、共有人對共有財產何時分割，不應受3年訴訟時效的限制，對物權特別是不動產的保護不適用《民法總則》有關訴訟時效的規定。因此哥哥的上述理由不能成立，弟弟有權要求分割父母的房產。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
黨員判刑可以免三年徒刑嗎
2021-01-12股權轉讓違約要繼續履行嗎
2021-03-17交通運輸工具是否可以質押
2020-12-09無限責任和無限連帶責任的區別
2021-02-13工傷的索賠計算
2021-03-25要約失效的要求有哪些
2021-01-10合同擔保與擔保物權
2020-12-07治安管理處罰的種類
2020-12-03經濟違法會被沒收住房嗎
2021-03-11員工提供虛假資料可解除合同嗎
2021-03-20自助寄存柜中丟包,超市有責任嗎
2020-12-29公司是否可以單方面給員工降薪
2020-11-12關于建筑工程團體人身意外傷害險的法規
2021-03-22簽訂房屋保險合同應注意的問題有哪些
2020-11-23交強險起訴保險公司流程
2020-12-16請多多了解什么是不計免賠
2021-03-05盡快得到保險理賠償的方法有哪些
2021-02-20靈活就業保險交多少年
2021-01-23老人還能買保險嗎,該回避什么險種,適合什么險種及有什么投保竅門
2020-11-17投保人應該履行什么義務
2020-12-23