贈與合同是單務(wù)合同。

贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受該贈與的合同。其中轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的一方為贈與人，接受財產(chǎn)的一方為受贈人。贈與合同中，贈與人向受贈人移轉(zhuǎn)的一般是財產(chǎn)的所有權(quán)(當(dāng)然并不限于所有權(quán)，土地使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、股權(quán)、債權(quán)等也可以成為贈與的財產(chǎn))。

雙務(wù)與單務(wù)的區(qū)別在于是否雙方都負有義務(wù)。在贈與合同中，受贈人并無對待給付義務(wù)，僅贈與人負有給付贈與財產(chǎn)的義務(wù)，故贈與合同為單務(wù)合同。贈與合同中，贈與人不享有雙務(wù)合同當(dāng)事人可享有的合同履行抗辯權(quán)，也不要求受贈人有民事行為能力，無民事行為能力人同樣可以成為贈與合同的受贈人，贈與人不能以受贈人無民事行為能力為由而主張贈與合同無效。

一、贈與合同為什么是單務(wù)合同

贈與合同是單務(wù)合同。因為在一般情況下，贈與合同僅由贈與人負有將自己的財產(chǎn)給予受贈人的義務(wù)，而受贈人并不負有義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中，贈與人負有將其財產(chǎn)給付受贈人的義務(wù)，受贈人按照合同約定負擔(dān)某種義務(wù)，但受贈人所負擔(dān)的義務(wù)與贈與人所負義務(wù)并不是相互對應(yīng)的，所以贈與合同是單務(wù)合同。

二、贈與合同范本

贈與合同

甲方(贈與人)：×××(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：×××(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就贈送×××(贈與的標(biāo)的物，如贈與微機一臺，應(yīng)寫明“浪-潮386型微機一臺”，如其他物品，也應(yīng)寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下：

（一）甲方將其所有的×××(標(biāo)的物)贈送給乙方，其所有權(quán)證明為：(寫明證明甲方擁有所有權(quán)的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應(yīng)有房產(chǎn)所有權(quán)證，贈與微機應(yīng)有購買該微機的發(fā)票等)

（二）贈與物的交割

(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等)。

（三）乙方應(yīng)在×××期限內(nèi)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

（四）本合同自××日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

（五）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：×××(簽字、蓋章)乙方：×××(簽字、蓋章)

××××年×月×日

房屋贈與合同

本協(xié)議由以下雙方當(dāng)事人在_________簽訂:

甲方:_______________________

住所:_______________________

身份證號:___________________

乙方:_______________________

住所:_______________________

身份證號:___________________

為明確雙方本次贈與房屋行為的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，制訂本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方;乙方同意接受此贈與。

第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權(quán)。

第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內(nèi)的注意事項告知乙方(但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵)，否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第四條應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。

第五條乙方違反第四條的約定，甲方有權(quán)收回上述房屋。

第六條在本協(xié)議生效后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)向乙方移交上述房屋;并應(yīng)在_________日內(nèi)協(xié)助乙方到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)變更登記的手續(xù)。

第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關(guān)的費用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負擔(dān)。

第八條違反本協(xié)議的約定為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條違約方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償一切損失。

第十條本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

第十一條本協(xié)議在雙方簽字后生效。

甲方:(簽字)_________乙方(簽字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

附件

房產(chǎn)贈與公證書

(_________)_________字第_________號

茲證明_________于_________年_________月_________日來到我處，在我的面前在前面的贈與書上簽名(或蓋章)。

__________________公證處

公證員:________(簽字)

________年_____月_____日

贈與合同在簽訂時，需要準(zhǔn)備很多材料，所以希望你們在簽署贈與合同的時候務(wù)必要帶回所以的材料，還有一個就是，贈與合同為什么是單務(wù)合同，因為贈與合同僅由贈與人負有將自己的財產(chǎn)給予受贈人的義務(wù)。還有就在現(xiàn)在很多假合同在社會上是否常見，所以在簽訂贈與合同是還需要認(rèn)真閱讀注意事項。

贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受該贈與的合同。其中轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)的一方為贈與人，接受財產(chǎn)的一方為受贈人。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進行法律咨詢。