在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
承包人施工項目合同風險防范
建設工程施工合同是建設工程的主要合同，是工程建設質量控制、進度控制、投資控制的主要依據。在市場經濟條件下，承發包雙方的權利義務關系主要是通過合同來確定的，建筑市場實行的是先定價后成交的期貨交易，其遠期交割的特性決定了建筑行業的高風險性。同時，建筑工程具有規模大、工期長、材料設備消耗大、產品固定、施工生產流動性強、受自然和社會環境因素影響大等特點。由于目前建筑市場處于買方市場的情況下，承發包交易中過度向發包人傾斜，承包人處于不利地位，承擔過多的風險，已嚴重制約施工企業的發展，因此，盡可能有效地防范和控制施工合同的風險是每個施工企業面臨的問題。
一、合同風險的主要表現形式
合同風險的客觀存在是由其合同特殊性、合同履行的長期性和合同履行的多樣性、復雜性以及建筑工程的特點決定。合同的客觀風險是法律法規、合同條件以及國際慣例規定，其風險責任是合同雙方無法回避的，例如FIDIC條款規定工程變更在15%的合同金額的，(環球網校監理工程師頻道為您整理)承包商得不到補償。索賠事件發生后的28天內，承包商須提出索賠意向通知等，可歸類為工程變更風險，市場價格風險，時效風險等。雖然在示范文本中，從合同條件規定看，業主在合同中應承擔的風險較多，但在目前，業主利用有利的競爭地位和起草合同的便利條件，在合同中把相當一部分風險轉嫁給承包人，主要有合同存在單方面的約束性，不平衡的責權利條款，合同內缺少和有不完善的轉移風險的擔保、索賠、保險等條款，缺少因第三方造成工期延誤或經濟損失的賠償條款，缺少對發包人駐工地代表或監理工程師工作效率低或發出錯誤指令的制約條款等。
以上就是律霸網小編為大家整理的有關承包人施工項目合同風險防范的相關資料。承包人是將會對工程項目的進度以及建設工程質量付有一定責任的人。比如建設工程在合理使用期內造成人身和財產損害的情況。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
分紅股和原始股的區別是什么
2020-11-08工地上工作誤傷工友誰承擔責任
2021-03-20懲戒對象再次出現應列入名單情形如何處理
2021-01-10中國企業境外上市需滿足哪些條件
2021-01-03公司改制方案的含義是什么
2021-02-28公司注銷名下商標是否還有效
2021-02-21物流合同中仲裁條款的效力有哪些
2021-02-17單位不服勞動仲裁后向法院起訴,法院會受理嗎
2020-12-18保管人擅自處分保管物能要求賠償嗎
2020-12-27立約定金合同的法律效力
2020-11-23城管強制拆除違建程序是什么
2021-03-04網簽購房合同查詢
2021-03-12二手房中介常見騙術,買二手房防止上當需要注意什么
2021-02-01轉業軍人喪葬費怎樣拿
2021-03-21勞務派遣行政許可實施辦法有哪些
2021-01-12合同到期不給離職證明怎么辦
2020-12-29如何向航空公司索賠損失
2020-12-31飛機因天氣原因延誤有賠償嗎
2021-02-10家庭財產險的保險范圍可分為哪幾類
2021-01-10保險合同有什么客體要件
2021-02-19