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建設(shè)項目合同方式和類型的選擇主要應(yīng)考慮哪三個因素？
建設(shè)項目合同方式和類型的選擇主要應(yīng)考慮哪三個因素？
（1）、建設(shè)項目的性質(zhì)和特點，工程復(fù)雜程度，環(huán)境和風(fēng)險因素。
（2）、建設(shè)項目業(yè)主因素，包括業(yè)主的管理戰(zhàn)略、目標(biāo)和動機(jī)；業(yè)主的管理能力、經(jīng)驗以及融資能力；業(yè)主的管理風(fēng)格以及對項目管理介入的深度。
（3）承包商因素，包括承包商的經(jīng)營戰(zhàn)略、目標(biāo)和動機(jī)；企業(yè)規(guī)模、業(yè)績、經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況；管理水平、管理能力和管理風(fēng)格；融資能力等。
建設(shè)項目合同方式和類型的選擇，直接影響到建設(shè)項目合同管理方式，并在很大程度上決定建設(shè)項目的管理方式，還將直接影響管理成本，建設(shè)項目業(yè)主必須給與足夠的重視。需要指出的是，不管采用哪種合同方式和類型，建設(shè)項目業(yè)主都要對項目建設(shè)承擔(dān)最終責(zé)任。
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