實際施工人如何認定
司法實踐中,實際施工人包括五類:
(1)轉包的承包人;
(2)違法分包的承包人;
(3)未取得建筑施工企業資質的承包人;
(4)超越資質等級及沒有資質而借用有資質的建筑施工企業名義從事建設工程施工的承包人;
(5)建設工程必須進行招標而未招標或者中標無效的建設工程施工合同的承包人。
實際施工人如何追討工程款
1、實際施工人應首先向合同相對方(轉包人,違法分包人)主張權利。
實際施工人起訴索要工程款的,首先應當向與其有合同關系的轉包人或違法分包人主張權,這是實際施工人主張權利的主渠道和主導方向。
2、實際施工人可以發包人為被告直接起訴。
實際施工人以發包人為被告主張權利的,實際施工人以發包人為被告向人民法院主張權利的,人民法院應當受理。人民法院可以追加轉包人或者違法分包人為本案當事人。發包人只在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
3、為方便案件審理,人民法院可追加轉包人或違法分包人為共同被告或第三人。
為了方便案件審理,人民法院可以追加轉包人或違法分包人為本案當時人,考慮到案件的審理涉及兩個合同關系,如果轉包人或違法分包人不參加到訴訟的過程中來,許多案件的事實難以查清,法律責任難界定。所以人民法院可以根據案件的實際情況追加轉包人或違法分包人為共同被告或案件的第三人;實際施工人也可以發包人、承包人為共同被告主張權利。這樣既能夠方便查清案件的事實,分清當事人的責任,也便于實際施工人實現自己的權利。
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