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寧波
濟南他項權證怎么辦理時間多久?
在我們辦理他項權利手續的時候，往往想要知道流程是什么，需要多久?那么，濟南他項權證怎么辦理時間多久?濟南他項權證怎么辦理是需要攜帶自己的相關證件，包括身份證、房屋抵押證等等，去相關部門辦理的，一般需要5-7個工作日，下面我們具體看一下相關的規定：
辦理需要多久?
抵押后5個工作日,一般是7天(包括星期6,7)。 然后銀行拿到他項證再審批放款,一般至少2天。有時遇到問題需要更長時間,這時你需要用錢來打理銀行工作人員!。他項權證指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證,是一個土地產權相關的術語,和我們講的認股權證是兩回事。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期),并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法,房產設有抵押,即他項權證未注銷,該房產處置權受到限制,未經抵押權人同意不得進行合法交易,不能辦理產權過戶等相關手續。
辦理的流程：
他項權證是按擔保法規定，抵押人如提供房屋抵押需到政府規定的部門辦理抵押登記，也就是辦理他項權證。如果抵押人是法人，需要提供抵押人和抵押權人的營業執照、組織機構代碼證，雙方經辦人員的介紹信、法人授權書，房屋他項權利登記申請表、審批書，房屋評估報告，房屋所有權證，同意抵押的董事會決議，抵押合同和借款合同。如果抵押人是自然人，需提供抵押人的身份證、結婚證、房產證、評估報告、借款合同、抵押合同、房屋他項權利登記申請表、審批書等資料。
根據上面的內容我們可以知道，濟南他項權證怎么辦理時間多久?一般情況下，各個地方的辦理流程和國家的相關規定沒有太大的出入。辦理時需要攜帶相關的證件，包括房產證，身份證，房產抵押證等等，并且需要提前和銀行預約，確定相關的款項是否劃算清楚，整個流程一般需要5-7個工作日。
房屋他項權證號的相關規定是什么
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