在房主進行注銷他項權證過戶時，應當按照有關部門的法定程序辦理。其中大部分人對于他項權證的受理時間并不是很清楚。那么，您是否知道他項權證注銷當天可以過戶嗎?一般來說，當天是不可以過戶的，他項權證的注銷時間大概在半個月以內完成，其他特殊情況應當以當地的標準為主。

注銷的時間一般為十五個工作日內，至于你地預約還款會等很長的時間，應當是銀行不作為。

要注銷房屋他項權證，應攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項權證書等相關證件，到當地房產交易中心或者房管部門辦理即可。

還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。

一、辦理步驟：

房貸全部還清后，銀行把他項權證還給你，

你到房產交易中心把他項權證給房產交易中心注銷。

然后房產證上蓋個章，表示你擁有此房產的完全產權。

具體可以聯系一下交易中心。

二、他項權證:

他項權證指在他項權利登記后,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。

他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。

三、他項權證的用途：

房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利，受國家法律保護。

他項權證也就是房子的抵押權證明，借款人用房屋做抵押貸款的時候，需要將他項權證抵押給放款人的，待貸款還清后才可以歸還給借款人的

綜上所述，在關于他項權證注銷當天可以過戶嗎的問題中，可以發現注銷受理時間是在十五日之內完成，需要過戶的話還應當等些日子再進行辦理。同時在辦理注銷他項權證是應當注意辦理的具體注意事項，需要蓋上相應的印章才可順利注銷。更多相關內容請關注律霸。

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