在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
抵押貸款他項權證的相關法律規定是什么？
在我們的現實生活當中可能貸款向銀行的話是需要進行一定的抵押的，因為畢竟銀行也不能夠完全保證你就能夠還款，所以這個時候抵押的手續是非常重要的，當然我們國家抵押貸款存在著他項權證。很多人想知道一下。抵押貸款他項權證的相關法律規定是什么?
一、抵押貸款他項權證的相關法律規定是什么?
銀行拿到他項權證幾天放款2018
他項權證下來后，就表明抵押登記已經辦妥，銀行放款一般于5個工作日內放款。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
二、辦理房產他項權證流程
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續。
小編在這里給大家介紹的是抵押貸款他項權，這在還清貸款之后幾天之內可以拿到這個正面。其次就是辦理房地產他項權證也是需要一定流程的，將具體的流程在這里，都給大家介紹了一下。
辦理土地使用權抵押貸款的流程是什么
個人房產抵押貸款利率是多少
抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無處分權人訂立的合同的效力問題探究
2020-11-25輕傷1級能否申請工傷
2021-03-24資產評估公司成立需要滿足哪些條件
2021-01-17勞動者如何快速有效討薪
2021-01-18成年子女對父母行使探望權的限制
2021-01-10法院協助調查函適用情形
2021-02-28銀行業監督管理的職責
2021-01-31何為房地產估價
2020-11-20就業協議書和勞動合同區別有哪些
2020-11-28哪些情形可以變更勞動合同,變更勞動合同要注意什么
2021-03-10終止勞動合同會發生哪些爭議
2021-01-15如何約定競業限制條款才合法？
2021-01-09沒鑒勞務合同什么時候可辭工
2020-12-12交通意外險何時不用理賠
2021-01-27交通事故理賠有哪些事項
2021-01-24意外傷害保險制度有什么規定
2021-03-21再保險合同的分類具體有哪些呢
2021-03-22保險經紀人是什么呢
2021-03-21詳解幾種主要保險免責條款
2020-11-30保險合同有哪些基本分類
2020-11-22