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寧波
抵押貸款他項權證的相關法律規(guī)定是什么？
在我們的現(xiàn)實生活當中可能貸款向銀行的話是需要進行一定的抵押的，因為畢竟銀行也不能夠完全保證你就能夠還款，所以這個時候抵押的手續(xù)是非常重要的，當然我們國家抵押貸款存在著他項權證。很多人想知道一下。抵押貸款他項權證的相關法律規(guī)定是什么?
一、抵押貸款他項權證的相關法律規(guī)定是什么?
銀行拿到他項權證幾天放款2018
他項權證下來后，就表明抵押登記已經(jīng)辦妥，銀行放款一般于5個工作日內放款。
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據(jù)擔保法，房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續(xù)。
二、辦理房產他項權證流程
他項權證指在他項權利登記后，由房管部門核發(fā)、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。
房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利范圍(他項權利的房屋范圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項權利消失的日期)，并且在他項權證書也注明這些內容。根據(jù)擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未注銷，該房產處置權受到限制，未經(jīng)抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過戶等相關手續(xù)。
小編在這里給大家介紹的是抵押貸款他項權，這在還清貸款之后幾天之內可以拿到這個正面。其次就是辦理房地產他項權證也是需要一定流程的，將具體的流程在這里，都給大家介紹了一下。
辦理土地使用權抵押貸款的流程是什么
個人房產抵押貸款利率是多少
抵押物的價值不足清償債權額時怎么辦
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