在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
農村土地的其他承包方式有哪些？
農村土地其他的承包方式包括招標、拍賣、公開協商等形式，這些形式主要是針對“四荒”等其他土地，是通過市場化的方式獲得的承包經營權。對于其他形式的土地承包，由于是有償取得，并且不涉及社會保障的因素，政策上相對比較靈活。
第三章 其他方式的承包
第四十四條 不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。
第四十五條 以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。當事人的權利和義務、承包期限等，由雙方協商確定。以招標、拍賣方式承包的，承包費通過公開競標、競價確定;以公開協商等方式承包的，承包費由雙方議定。
第四十六條 荒山、荒溝、荒丘、荒灘等可以直接通過招標、拍賣、公開協商等方式實行承包經營，也可以將土地承包經營權折股分給本集體經濟組織成員后，再實行承包經營或者股份合作經營。
承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘的，應當遵守有關法律、行政法規的規定，防止水土流失，保護生態環境。
第四十七條 以其他方式承包農村土地，在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先承包權。
第四十八條 發包方將農村土地發包給本集體經濟組織以外的單位或者個人承包，應當事先經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報鄉(鎮)人民政府批準。
由本集體經濟組織以外的單位或者個人承包的，應當對承包方的資信情況和經營能力進行審查后，再簽訂承包合同。
第四十九條 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法登記取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
第五十條 土地承包經營權通過招標、拍賣、公開協商等方式取得的，該承包人死亡，其應得的承包收益，依照繼承法的規定繼承;在承包期內，其繼承人可以繼續承包。
以上穩重提到的招標投標方式是市場經濟條件下促進效率優化資源的一種交易方式，拍賣則是將特定物的財產權利以最高的價錢轉賣給他人，“四荒”資源的流轉形式主要是以拍賣為主。再通過合法的承包方式獲得土地承包權后，雙方仍然要依法簽訂合同，明確雙方的權利和義務。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
最新購房合同范本是怎樣的
2021-01-13孩子在幼兒園發生事故費用應該誰出
2021-03-20被網絡用戶侵權者通知的內容應包括哪些
2020-12-14房屋裝修的設計費如何計算
2021-02-17固定資產屬于可變現資產嗎
2020-12-01公司合并后會產生怎樣的法律后果
2020-11-24什么叫保證期間
2020-11-09開遠光燈出車禍誰負責
2020-12-19父母離婚小孩有自由選擇跟誰的權利嗎
2020-11-11老人能找子女要贍養費嗎
2021-02-14交通事故工傷的待遇
2021-02-24繼承人喪失繼承權的，其子女可代位繼承遺產嗎？
2021-03-25農村土地確權后是否土地變成私有
2020-11-20辭退員工要支付經濟補償金嗎
2021-03-17員工學歷造假企業是否可以解除合同
2021-03-02調崗原因怎么寫
2021-03-012020年疫情上班工資怎么算
2020-12-14保險合同的成立條件包括有哪些
2020-11-13人身保險合同代簽效力
2021-02-20推進保險業 依法攻陷消費者心理陰影
2020-11-16