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房地產公司融資崗位的職能職責是什么？

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-10 · 991人看過

一個企業，一家公司，往往是從剛剛創立的幾個人慢慢發展的，如果一切順利，老板有出色的管理能力和眼光，這家公司就容易做大做強，而想要搶占更多的市場，勢必要投入更多的資金，那么，融資就是最關鍵的一步了。而對于房地產企業來說，房地產公司融資崗位的職能職責是什么？

一、融資

從狹義上講，融資（financing）即是一個企業的資金籌集的行為與過程，[1]也就是說公司根據自身的生產經營狀況、資金擁有的狀況，以及公司未來經營發展的需要，通過科學的預測和決策，采用一定的方式，從一定的渠道向公司的投資者和債權人去籌集資金，組織資金的供應，以保證公司正常生產需要，經營管理活動需要的理財行為。從廣義上講，融資也叫金融，就是貨幣資金的融通，當事人通過各種方式到金融市場上籌措或貸放資金的行為。《新帕爾格雷夫經濟學大辭典》對融資的解釋是：融資是指為支付超過現金的購貨款而采取的貨幣交易手段，或為取得資產而集資所采取的貨幣手段。

二、企業融資部門主要職責

1、 負責與各金融機構、銀行及相關機構聯絡、接洽;

2、 負責與外部機構建立廣泛的信息來源和良好的合作關系;

3、 負責公司融資信息的收集、整理,融資渠道的建立;

4、 負責各種融資方式的分析、探討、操作、實施;

5、 負責配合公司戰略部署安排相關投融資事務;

6、 負責參與融資商務談判,撰寫相關報告和文件;

7、 負責協助資金主管辦理其他臨時性工作、協調工作;

8、 負責處理公司與融資、貸款相關的各種外部事宜;

9、 合理進行資金分析和調配,內部融資安排。

三、房地產公司融資部門主要職能職責：

1、負責公司融資業務辦理及相關貸后管理工作，確保公司項目開發、生產經營資金需求。

2、實施對各項資金的集中調配和統籌安排，根據各項資金需求合理安排還貸資金，對資金安全實施管理監控。

3、根據公司發展戰略及開發經營需求，編制公司年度總體信貸資金計劃。

4、根據新項目總控計劃結合銀行項目融資審批管理流程，合理編制新項目融資進度控制計劃，確保開發項目信貸資金及時到位。

5、年末對公司總體資金運行情況、資金成本控制情況進行分析，評價。

6、建立良好的外部銀企環境，保持與銀行及相關業務部門的良好合作關系。

我們可以明顯看出，其實每個公司的融資部門的職能職責大同小異，都有其必須的事項和一些可以調整的事項，具體的就要看不同公司的不同規定了。更多相關知識請咨詢律霸相關律師為您做進一步的解答。


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江旭斌律師系云南滇銘律師事務所高級合伙人、主任律師，擅長刑事辯護、重大疑難經濟糾紛。

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