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在我們進(jìn)行抵押公司債券的時候，按照一定的分類的方式是可以分為不動產(chǎn)抵押公司債券和動產(chǎn)抵押公司債券的。那么，不動產(chǎn)抵押公司債券是什么呢?動產(chǎn)抵押公司債又是什么呢?下面，小編會為大家?guī)硐嚓P(guān)的法律知識的介紹。

一、不動產(chǎn)抵押公司債券是什么

不動產(chǎn)抵押公司債是以公司的不動產(chǎn)(如房屋、土地等)作抵押而發(fā)行的債券，是抵押證券的一種。

公司以這種財產(chǎn)的房契或地契作抵押，如果發(fā)生了公司不能償還債務(wù)的情況，抵押的財產(chǎn)將被出售，所得款項(xiàng)用來償還債務(wù)。另外，用作抵押的財產(chǎn)價值不一定與發(fā)生的債務(wù)額相等，當(dāng)某抵押品價值很大時，可以分作若干次抵押，這樣就有第一抵押債券、第二抵押債券等之分。在處理抵押品償債時，要按順序依次償還優(yōu)先一級的抵押債券。

二、動產(chǎn)抵押公司債是什么

動產(chǎn)抵押公司債是指股份公司以機(jī)器設(shè)備、汽車、飛機(jī)等動產(chǎn)為抵押品，向抵押銀行等信用或信托部門抵押以后，并通過這些部門代為發(fā)行的一種公司債。

公司破產(chǎn)時，持有者有權(quán)在出賣作抵押的動產(chǎn)的價金中優(yōu)先受償。若公司經(jīng)營成功，到期可以按約定條件向抵押銀行等信用、信托部門收回抵押品;若公司經(jīng)營失敗，發(fā)生虧損，并超過一定期限，抵押銀行等信用、信托部們則有權(quán)出售公司抵押的各項(xiàng)動產(chǎn)以支付動產(chǎn)抵押公司債的本金和利息。

動產(chǎn)抵押公司債券的發(fā)行一般是由抵押銀行等信用部門將抵押債券作為貸款放給顧客，然后由顧客持之在市場上出賣，取得現(xiàn)款。抵押銀行等信用部門對此種債券持有人支付利息，到期由發(fā)行這種債券的銀行按市場價格贖回，或用抽簽辦法按票面價格償還中簽債券。這種債券一般期限較長，利率也較高。

三、抵押債券的分類

(1)限額抵押，又稱“封閉式擔(dān)?！?。一項(xiàng)抵押品只限于一次發(fā)行的債券，不允許再用作發(fā)行同一等級債券的抵押。

(2)可加抵押，又稱“開放式擔(dān)?！?，當(dāng)同一項(xiàng)抵押品價值很大時，將抵押品評估價值后分為若干次抵押，有關(guān)的抵押權(quán)按登記的先后次序分為一級抵押權(quán)、二級抵押權(quán)……在處理抵押品清償債務(wù)時，要依次先償還高一級抵押權(quán)的債務(wù)。因此，抵押權(quán)級次越靠后，其風(fēng)險越大。

綜上所述，其實(shí)不動產(chǎn)抵押公司債券就是，將公司的不動產(chǎn)作抵押而發(fā)行的債券。除此之外，我們在進(jìn)行對抵押債券進(jìn)行分類的時候，也是可以分為限額抵押以及可加抵押的。但是，我們需要注意，任何抵押都是有一定的風(fēng)險的，我們需要謹(jǐn)慎的進(jìn)行。

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