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常見的提前還貸方式有哪些

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-05-07 · 1002人看過(guò)

常見的提前還貸方式

1.全部提前還款

將剩余的全部貸款一次性還清，已付利息不被退還，剩余利息免除。

2.部分提前還款

剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，可以節(jié)省較多的利息。

3.部分提前還款

每月還款額減少，還款期限不變。以減小月供的負(fù)擔(dān)，沒有第二種還款方式省錢。

4、部分提前還款

每月還款額減少，還款期限縮短，節(jié)省利息較多。

5、剩余貸款保持總本金不變，只將還款期限縮短

月供負(fù)擔(dān)會(huì)增加，但可以減少部分利息，相較于其他幾種還款方式，稍顯不合算。

怎樣提前還貸更劃算?

1、組合貸款

先還“商貸”更劃算，公積金貸款利率比商貸要低，因此購(gòu)房者提前歸還貸款利率較高的商貸，會(huì)劃算一些。

2、純商貸(等額本金)

還款期限的前三分之一的時(shí)間段內(nèi)，等額本金還款最為劃算。

3、純商貸(等額本息)

指每月的還款數(shù)額一樣，隨著時(shí)間的推移，本金的部分會(huì)越來(lái)越高，利息的部分會(huì)越來(lái)越低。

關(guān)于是否應(yīng)該提前還貸，還是應(yīng)當(dāng)結(jié)合自身的情況作出選擇。保持理智和謹(jǐn)慎才是明智的。

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