根據《財政部、國家稅務總局關于企業改制重組若干契稅政策的通知》(財稅[2008]175號)文件第二條規定:“在股權轉讓中,單位、個人承受企業股權,企業房屋、土地權屬不發生轉移,不征收契稅。”
根據《國家稅務總局關于企業改制重組契稅政策若干執行問題的通知》(國稅發[2009]89號)文件第一條規定:“財稅[2008]175號文件第二條中規定的股權轉讓,僅包括股權轉讓后企業法人存續的情況,不包括企業法人注銷的情況,在執行中應根據工商管理部門對企業進行的登記認定,即企業不需辦理變更和新設登記,或僅辦理變更登記的,適用該條,企業辦理新設登記的,不適用該條,對新設企業承受原企業的土地、房屋權屬應征收契稅。”
對所述情況而言,企業進行股權轉讓后僅辦理了變更登記,土地、房屋權屬仍為原公司所有,并未發生轉移,不征收契稅。
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