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寧波
私房遺產(chǎn)繼承如何辦理公證,房產(chǎn)繼承公證需要哪些材料
一、房產(chǎn)繼承公證需哪些材料
(一)有遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：
1、被繼承人死亡證明
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件
4、繼承人的身份證件
5、其他公證處要求提供的文件。
6、提交一份公證遺囑。
(二)無遺囑的繼承權(quán)公證提交的材料：
1、被繼承人死亡證明
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件
4、繼承人的身份證件
5、其他公證處要求提供的文件。
當(dāng)事人通過繼承的方式取得房產(chǎn)，應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。
一、房產(chǎn)繼承公證如何辦理
關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件：
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、要到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
具備以上兩個(gè)證明后，法定繼承人再帶著本人的身份證和房產(chǎn)證到公證處辦理公證證明即可。
3、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
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