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法定繼承需要提交哪些材料
房產(chǎn)的繼承分法定繼承和遺囑繼承。繼承房產(chǎn)是一個(gè)事實(shí)行為的發(fā)生,法律保護(hù)房屋所有權(quán)人,如果該房屋要用于買(mǎi)賣(mài)交易,就必須去房屋管理部門(mén)登記,進(jìn)行公證。
公正程序:首先當(dāng)事人要填寫(xiě)公證申請(qǐng)表,并提交以下材料:
一、法定繼承:
1、申請(qǐng)人的身份證或戶(hù)口簿的及其復(fù)印件;
2、代理人代為申請(qǐng)的,
委托代理人需提交授權(quán)委托書(shū)和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理資格的證明;
3、被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;
4、被繼承人的死亡證明;
5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;
6、被繼承人的婚姻,父母、子女情況證明及有親屬關(guān)系證明;
7、公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;
二、遺囑繼承人應(yīng)提交:
1、前款中1、2、3、4、應(yīng)提交的證明材料;
2、被繼承人的遺囑;
3、有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證及其復(fù)印件;
4、公證人認(rèn)為應(yīng)該提交的其他證明材料。
經(jīng)上述證明、材料真實(shí),齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)
》規(guī)定,公證處予以受理、登記,并辦理公證。
注事事項(xiàng)
1、如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過(guò)戶(hù)給其中一人的話(huà),需要其他人的書(shū)面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。
2、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承,還需提供《房改售房?jī)r(jià)格審查書(shū)》、《已購(gòu)住房上市交易申請(qǐng)審批表》(收件窗口領(lǐng)取);
3、若繼承人不能親自辦理,需提交委托書(shū)或公證書(shū)及受托人身份證及復(fù)印件;
4、法院判決的需提交法院判決書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū);
5、若繼承人未成年,需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。
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