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寧波
融資租賃物瑕疵的租金該怎樣支付
融資租賃物瑕疵的租金該怎樣支付
融資租賃合同的特征在于：承租人自行選定設(shè)備和供貨人，自行驗(yàn)收和使用租賃物，出租人出資并擁有租賃物所有權(quán)，但不承擔(dān)租賃物質(zhì)量瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，承租人亦不得以此抗辯出租人收取租金的權(quán)利，即租賃物的質(zhì)量問題不影響出租人依合同約定收取租金。設(shè)備雖有嚴(yán)重質(zhì)量缺陷，但不得因此而免除或減少承租方支付租金的義務(wù)。
但租賃公司明知租賃物有質(zhì)量缺陷，不適合承租人使用，長期滯留必然造成損失，此時(shí)租賃公司負(fù)有積極處理租賃物的義務(wù)，租賃公司怠于履行此義務(wù)，承擔(dān)貶值損失理所應(yīng)當(dāng)。由于處理設(shè)備時(shí)，租賃期已屆滿，依融資租賃之特征，此時(shí)設(shè)備所有權(quán)應(yīng)歸承租人，承租人有權(quán)獲得出售設(shè)備所得之價(jià)款，而租賃公司則有權(quán)收取扣除設(shè)備貶值后的租金及其利息、罰息。
如果融資租賃合同和供貨合同既有聯(lián)系，但又是兩個(gè)相互獨(dú)立的合同，因供貨合同及設(shè)備的質(zhì)量缺陷所產(chǎn)生的損失，毫無疑問應(yīng)由購貨人向供貨方行使索賠權(quán)，一般而言，購貨人即出租方， 購貨合同仲裁與融資租賃合同訴訟在事實(shí)上和程序上互相獨(dú)立，且融資租賃合同訴訟已具備了引用仲裁結(jié)果之條件，所以，仲裁裁決執(zhí)行與否不會(huì)成為對(duì)訴訟掣肘之因素。但是通過因設(shè)備質(zhì)量問題所引起的仲裁而得到的索賠補(bǔ)償，應(yīng)作為承租人所受到的損失的補(bǔ)償，這一點(diǎn)應(yīng)在租賃合同訴訟結(jié)果中予以明確。
以上就是律霸網(wǎng)小編為大家?guī)淼娜谫Y租賃物瑕疵的租金該怎樣支付的相關(guān)案例和講解。在合同中為了保險(xiǎn)期間應(yīng)該把能夠想到的問題都要包含在合同條款里。如有其他疑問，歡迎來律霸網(wǎng)進(jìn)行在線法律咨詢，我們會(huì)有專業(yè)的律為您提供幫助。
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簡介:
陳偉鴻律師，廣州人，法律科班出身，曾在行政機(jī)關(guān)及司法機(jī)關(guān)工作，從事法律工作多年，法學(xué)理論基礎(chǔ)扎實(shí)，司法實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。其多次受省市媒體邀請(qǐng)，作為特約律師嘉賓參與節(jié)目，如廣州電視臺(tái)的律師教路、凡事有得傾、廣東電視臺(tái)的律師說、廣東電臺(tái)的汽車俱樂部等，是實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的執(zhí)業(yè)律師。
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