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寧波
購買二手房時應該如何申請貸款？
我們知道，房子是大件消費品，尤其是大城市的房子，動輒每套一兩百萬，乃至上千萬，這種情況下，除了一些經濟實力十分雄厚的人以外，大部分人都是先支付首期，然后通過貸款的方式來購房的。那么，購買二手房時應該如何申請貸款？下面讓我們了解一下吧！
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有房子住是人們生存的根本，也是家庭穩定的基礎。所以，就很多因缺錢，退而求其次買二手房的人，會想盡各種辦法通過貸款的方式去購買二手房。
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1、確定按揭服務公司和貸款方案
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借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。
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2、查詢公積金(如需公積金貸款)
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與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。
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3、簽定房屋買賣合同
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借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區的房屋，需在合同簽好后到所在區域的交易中心辦理房屋過戶。
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4、準備貸款資料，審核貸款資質
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按揭服務公司協助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；并且由按揭服務公司進行初步審核。
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5、簽貸款協議，公證，保險
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按揭服務公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務公司將安排借款人與銀行簽定貸款協議和辦理協議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。
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6、辦理房屋過戶和抵押手續
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借款人到房屋所在區的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續，并將抵押收件收據通過按揭服務公司交貸款銀行。
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7、辦理房產證和抵押證明
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貸款人的房產證和他項權利證明辦出后，按揭服務公司將您的產證復印件和他項權利證明原件交銀行。
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以上就是律霸小編為大家整理的關于購買二手房時應該如何申請貸款方面的相關法律規定。如果現實生活中您或您的家人朋友們遇到類似的問題，可以直接找所在地人民法院或公安機關，或者在第一時間找律霸網律師在線圖文咨詢或電話咨詢。如果您還有其他法律問題的也可以咨詢律霸網相關律師。
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