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拿到結婚證后,買房是否屬于夫妻共同財產

來源: 律霸小編整理 · 2025-09-22 · 356人看過

拿到結婚證后買房是否屬于夫妻共同財產?婚姻法第十七條夫妻在婚姻關系存續期間取得的下列財產,屬于夫妻共同財產:(一)工資、獎金;(二)生產經營所得;(三)知識產權所得;(四)繼承或者贈與的財產,本法第十八條第三款規定的除外;(五)其他應當共同所有的財產。夫妻對共有財產享有平等的處理權。第十八條有下列情形之一的,為夫妻一方的財產:(一)一方的婚前財產;(二)一方因身體傷害支付的醫療費和殘疾人生活補助費;(三)遺囑或者贈與合同中確定的只屬于夫妻的財產;(四)一方的生活專用物品;(五)屬于一方財產的其他應當支付的物品。根據《物權法》的規定,共有財產的分割有三個基本原則:一是按照共有人的約定進行分割的原則。共有人對共有財產的分割有約定的,以約定為準。共有人約定不分割共有的不動產或者動產以維持共有關系的,應當按照約定分割,但共有人有重大理由分割的,可以請求分割。比如,沒有經濟收入的共有人的父親身患重病,需要分割共同財產,才能拿到父親看病的錢。在這種情況下,雖然共有人約定共有財產不能分割,但父親患病的共有人屬于本條規定有重大理由分割共有財產的情形。二是依法劃分原則。共有人對共有財產是否可以分割、在何種情況下可以分割沒有約定或者約定不明確的,應當依照本條的規定分割。也就是說,共有人可以隨時請求分割,當共有基礎喪失或者有重要理由分割時,共有人可以請求分割。

1。共有人可以隨時要求分割。股份共有是指共有人按照確定的份額享有共有財產的權利,承擔共有財產的義務的一種共有。根據份額,共有人享有相當于各自份額的權利。因此,在股份共有期間,股份共有人有權要求將自己的股份從共有財產中分割出去。這種請求不需要征得其他共有人的同意,只要共有人提出請求,就會產生分割的后果。

2。共同所有人在喪失共同基礎或者有重大理由分割時,可以請求分割。共有制是指共有人對共有財產享有權利,承擔義務,而不分其份額的共有制。在共有關系存續期間,各共有人對共有財產沒有明確的份額,在權利的享有和義務的負擔中沒有比例的份額。那么,在共有人對共有財產的分割沒有約定的情況下,通常共有人只能協商確定各自的財產份額,在共有關系消滅時分割共有財產。因此,本條規定,共有人在共有基礎喪失或者共有財產分割有重大原因時,可以請求共有財產分割。共同所有人的共同基礎喪失,如夫妻財產的共同所有權因婚姻關系解除而喪失。在這種情況下,丈夫或妻子可以要求分割共同財產。分裂是有重要原因的。例如,在婚姻存續期間,夫妻雙方同意將原來的共同財產制改為財產分割制。在這種情況下,丈夫或妻子可以要求分割共同財產。第三,損害賠償原則。共有財產關系的客體是特定的、統一的財產。例如,確定了庫的功能、功能和價值。由于某些特殊的法律原因,如果共有人分割共有財產,會使共有財產的功能喪失或削弱,價值降低,并可能對其他共有人造成損害。因此,本條規定,分割給其他共有人造成損害的,應當賠償。

以上是本書小編整理的相關資料魯巴網. 總而言之,總而言之,在某種程度上,夫妻平分共同財產是非常公平的。但是,影響財產分割的因素很多,當事人也可以選擇自己的協商方式。如果您有任何其他問題,歡迎來到律霸在線咨詢。你知道嗎

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