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寧波
沒有協議，農村房屋捐贈是否有效
農村房屋捐贈無協議有效嗎？
我國《合同法》沒有規定財產捐贈必須簽訂合同，合同形式包括書面形式、口頭形式等，農村房屋捐贈以口頭形式約定，符合法律規定的，捐贈有效。有關法律、法規《中華人民共和國合同法》第十條【合同格式】當事人可以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規規定應當采用書面形式的，應當采用書面形式。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式。第一百八十五條贈與合同是贈與人將財產無償贈與受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。第一百八十七條捐贈財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
房屋捐贈和轉讓的流程是什么？
房屋捐贈的程序應經過以下程序：
（1）捐贈人與受贈人簽訂書面的房屋捐贈合同，即捐贈書。贈與書的主要內容如下：一、贈與人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；二、贈與人和受贈人的關系；三、贈與原因；四、贈與財產的名稱、數量和基本情況，而落腳點；
5，贈與人對贈與行為的意思表示；
6，贈與人對贈與行為的意思表示在書上簽名或蓋章、日期。（2） 公證。
根據司法部、建設部《關于加強房地產登記管理公證工作的聯合通知》，房屋贈與必須進行公證。捐贈公證應當由捐贈人住所地或者捐贈行為發生地的公證機關受理。不動產捐贈也可以由不動產所在地公證處受理。（3） 辦理房屋所有權轉移登記手續。（4） 捐贈人把房子交給受贈人。此處交付以房屋產權過戶登記為準。根據《最高人民法院關于房屋產權轉讓若干問題的意見》第一百二十八條規定，沒有辦理產權過戶登記手續，但當事人已簽訂書面贈與合同，贈與人已將房屋產權證原件移交受贈人的根據《中華人民共和國民法通則》，捐贈也應當得到承認，然后辦理過戶手續。上述知識是小編對相關法律問題的解答。我國《合同法》沒有規定財產捐贈必須簽訂合同，合同形式包括書面形式、口頭形式等，農村房屋捐贈以口頭形式約定，符合法律規定的，捐贈有效。歡迎需要法律幫助的讀者到律霸進行法律咨詢。你知道嗎
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