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農(nóng)村房地產(chǎn)繼承的條件是什么

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-11-26 · 170人看過(guò)

農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)繼承的條件是什么？農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)繼承的條件：繼承是一項(xiàng)法律制度，繼承關(guān)系只能在一定條件下發(fā)生。

1。繼承只能發(fā)生在被繼承人死亡后（在不動(dòng)產(chǎn)繼承中留下財(cái)產(chǎn)的人）。這是繼承的第一個(gè)條件。一些業(yè)主為了避免日后可能發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，在生前將產(chǎn)權(quán)交給繼承人，比如將產(chǎn)權(quán)交給一個(gè)或全部子女。這也是一種法律行為，但它不是繼承，因?yàn)槔^承還沒(méi)有開(kāi)始，而是一種生前的捐贈(zèng)。第二，繼承人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的法定繼承人，即依法可以擔(dān)任繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人立遺囑，將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給法定繼承人以外的人，或者贈(zèng)與國(guó)家或者集體的，也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承，而是遺贈(zèng)。第三，繼承應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前所擁有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有些財(cái)產(chǎn)是共同的，比如夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)一方死亡時(shí)，并非所有財(cái)產(chǎn)都成為遺產(chǎn)。此時(shí)，應(yīng)先分割遺產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，分割死者配偶的份額（除約定者外，一般應(yīng)分割遺產(chǎn)份額的一半），然后進(jìn)行遺產(chǎn)繼承。繼承開(kāi)始后，按照法定繼承辦理：有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。被繼承人死亡后，與社會(huì)組織或者個(gè)人訂立遺囑或者簽訂遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)先按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的內(nèi)容處理遺產(chǎn)。沒(méi)有遺囑或者協(xié)議的，視為法定繼承。

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