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寧波
租賃合同爭議構成反訴的條件
1、 租賃合同糾紛中的反訴條件根據我國相關法律，租賃合同糾紛提交法院后，原告可以放棄或變更訴訟請求。被告可以承認或者反駁訴訟請求，并有權提起反訴。《中華人民共和國民事訴訟法》第五十一條訴訟請求、處分和反訴。原告可以放棄或者變更訴訟請求。第一百四十條訴訟的合并第一百四十條原告增加訴訟請求，被告提出反訴，第三人提出與本案有關的訴訟請求，可以合并審理。租賃合同標的發生變更的情況是什么。出租人在租賃關系存續期間因繼承而自然發生變化，如果出租人死亡，其身份通常由其繼承人繼承。雖然租賃合同是一項雙邊合同，但此類變更不需要承租人的同意。因為繼承的后果是由法律直接規定的。如果承租人因此要求終止合同，必須有合理的理由。租賃物所有權的轉讓導致出租人的變更。在這種情況下，原出租人不僅轉讓了債權債務，而且轉讓了租賃物的所有權。債權債務附屬于所有權。出租人轉讓租賃物所有權時，承租人不行使優先購買權或者行使后不競爭的，視為同意轉讓原出租人。因此，不再需要專門征求意見，租賃期內因權屬變更而產生新的租賃合同的，以房屋權屬變更登記時間為準。事實上，所有權的變更還包括贈與、互惠等形式。在審判實踐中，把握新舊法律關系交替的時點十分重要。對于因房屋買賣而產生的新租賃關系，時間點控制在所有權變更時，即房屋權利變更登記的時間。上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國相關法律的規定，租賃合同糾紛提交法院后，原告可以放棄或變更索賠。被告可以承認或反駁該主張，并有權提出反訴。如果你需要法律幫助，歡迎讀者向lyba咨詢法律意見。com
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簡介:
董建淑律師，女,在江蘇連眾律師事務所已執業10年。董建淑畢業于南京大學。具有法律本科、計算機及英語專科學歷。從業多年來辦理了大量的訴訟及非訴訟業務。在交通事故賠償、婚姻家庭糾紛、合同糾紛、債權：、刑事辯護、工傷勞動糾紛、人身損害賠償等方面積累了豐富的辦案經驗。執業以來本律師始終堅持以扶正為天職，在接待當事人時認真聽取每一位當事人的訴求，最大限度維護當事人的合法權益，維護社會的公平正義。近年來本律師積極參與法律援助工作，為弱勢群體提供法律援助，并被評為連云港市法律援助先進個人。竭誠歡迎各位朋友咨詢各類法律問題，為您提供優質高效的綜合法律服務，竭力維護您最大可能的法律權益。咨詢電話：13705131377（政務通短號694392），QQ：1051759793，微信：13705131377地址:連云港市海州區振海路66號律師大廈8樓810室)另：本律師愿為各地同行或涉訴者提供代查工商檔案（含三縣）、人員戶籍、車輛、房產信息及其他非訴調查業務。
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