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終止合同的方式有哪些

來源: 律霸小編整理 · 2022-07-29 · 75人看過

1、單方面解除和協(xié)議解除是指有權解除合同的人行使解除權的行為。只要終止權人直接將終止合同的意圖通知另一方，或通過人民法院或仲裁機構向另一方提出索賠，則不需要另一方的同意，本協(xié)議的終止是指雙方通過協(xié)商同意終止合同的行為（合同法第93條第1款）。終止權不一定存在，終止行為也不是行使終止權。我國法律將協(xié)議解除規(guī)定為合同解除的一種。理論上的解釋并沒有認為協(xié)議解除和合同解除在性質上完全不同，而是認為它們仍然具有與一般解除相同的屬性，但也有各自的特點。例如，解除的條件是雙方協(xié)商同意，不損害國家利益和社會公共利益，解除行為是雙方當事人的合意行為等。2.法定解除和約定解除，其中法律直接規(guī)定了合同解除的條件，其解散為合法解散。在法定解除中，有的以適用于所有合同的條件作為解除條件，有的僅以適用于特定合同的條件作為解除條件。前者是一般法定解除，后者稱為特殊法定解除。我國法律一般承認法定解除，既包括一般法定解除，也包括特殊法定解除。約定解除是指當事人約定以合同形式為一方或雙方保留解除權的解除。其中，保留終止權的協(xié)議稱為終止條款。解除權可保留給一方或雙方。解除權的保留可以在當事人訂立合同時約定，也可以在以后訂立保留解除權的合同。《合同法》承認協(xié)議的終止（《合同法》第93條第2款），這一點值得肯定。由于協(xié)議的解除是基于當事人意愿的表達，因此具有很大的靈活性。面對復雜的事情，它可以更準確地滿足當事人的需要。雖然當事人采取約定解除的目的不同，但主要是考慮當出現各種主客觀障礙時，可以擺脫合同的約束，為解除合同留有余地，以維護其合法權益。作為市場主體，為了適應復雜多變的市場條件，各方有必要更加謹慎、靈活和戰(zhàn)略性地規(guī)定合同條款，包括保留解除權的條款，以便在終止合同時遇到麻煩或糾紛時，處于積極和有利的地位，來lyba。com尋找專業(yè)律師幫助您