在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
如果出租人拒絕修理水管，他該怎么辦
鑒于目前的情況，你可以有兩個選擇：一是終止合同?！吨腥A人民共和國合同法》第二百一十五條、第二百三十二條規定：“租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。當事人未采用書面形式的，視為無限期租賃。當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，視為無限期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人應當在合理期限內通知承租人。”如果您沒有與出租人簽訂書面合同，且租期超過六個月，則應視為無限期租賃。作為承租人，你可以隨時解除合同。第二種是自行修理水管，費用由出租人承擔?！逗贤ā返?20條和第221條規定：“出租人應當履行租賃物的維修義務，但當事人另有約定的除外。租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限?！币虼?，你可以自己修理水管。至于付款方式，你可以用現金支付，也可以從租金中扣除。在房屋租賃期間，房屋的維修義務由雙方協商確定。沒有約定的，出租人應當承擔維修義務。第二百二十條出租人應當履行租賃物的保管義務，但當事人另有約定的除外。第二百二十一條租賃物需要修理的，承租人可以要求出租人在合理期限內修理。出租人不履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人承擔。因租賃物的維修而影響租賃物使用的，應當相應減少租金或者延長租賃期限。
律霸網上有免費律師。如果有房東拒絕維修水管，想和律師一對一商量，可以點擊在線免費咨詢按鈕。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
無施工許可證工傷保險賠償嗎
2021-03-23行政執法人員的素質包括什么
2021-03-15出軌離婚賠償怎么算
2020-12-28分公司取消合并報稅怎么處理
2020-12-14商標轉讓可以無償贈予嗎
2021-01-01能一次性給贍養費嗎
2020-11-29交通肇事如何賠償
2020-12-24婚后離婚財產分割規定有哪些
2021-02-09商業險一般幾年可以終止合同
2021-02-01超越代理權的行為有哪些
2021-02-23合同撤銷的條件
2021-02-17勞務分包內部承包協議是否合法
2021-02-03保險繳費能暫停嗎
2021-03-09男子猝死未查明死因保險公司要賠嗎
2021-02-28保險公司開學申請需要哪些材料
2021-03-05保險合同條款有哪些種類
2021-03-18親筆抄錄風險提示 確定利益不受損
2021-01-07保險公司應否擔責
2020-12-20酒后駕駛把車碰了保險公司賠嗎
2020-11-14車禍保險理賠具體費用是多少
2021-03-17