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房屋租賃涉及土地征用時(shí)該怎么辦

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2024-04-02 · 78人看過(guò)

當(dāng)租賃涉及土地征用的房屋時(shí)，應(yīng)該做些什么？如果承租人裝修了出租人的房子，他們可以獲得裝修補(bǔ)償；如果沒有裝飾，就無(wú)法獲得該部分的補(bǔ)償

2。由于承租人是房屋的實(shí)際使用人，也正常運(yùn)作，他們經(jīng)常需要機(jī)器、設(shè)備、材料等。當(dāng)遇到房屋征收時(shí)，機(jī)器、設(shè)備和材料等的搬遷費(fèi)用應(yīng)屬于承租人

3。承租人應(yīng)當(dāng)將租賃物用于正常經(jīng)營(yíng)，并辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)。如果發(fā)生征收，應(yīng)向承租人賠償因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失

4。如果租賃協(xié)議在征收期間未到期，出租人應(yīng)根據(jù)《征收條例》第2條的規(guī)定將多支付的租賃費(fèi)退還給承租人

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執(zhí)業(yè)證號(hào)：

14201201811060715

湖北多能律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介：

本人畢業(yè)于武漢大學(xué)法學(xué)院，研究生學(xué)歷，擁有扎實(shí)的法學(xué)理論基礎(chǔ)，實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富。擅長(zhǎng)的領(lǐng)域?yàn)楹贤m紛，房地產(chǎn)糾紛，債權(quán)債務(wù)糾紛，金融借款糾紛，婚姻家事糾紛等。

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