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拆遷房房產(chǎn)證怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-05-09 · 620人看過

拆遷安置房房產(chǎn)證如何辦理？

1。安置房權(quán)屬證明（原件）；

2。被拆遷房屋所有權(quán)證書（原件）；

3。安置協(xié)議和安置證明（原件）；

4。文檔搜索證書（原件）；

5。被拆遷人身份證；被拆遷人是單位的，需提交被拆遷單位法人或者其他組織資格證明（核對原件和復(fù)印件）、被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書（核對原件和復(fù)印件），委托人身份證（核對原件和復(fù)印件）；

6、被拆遷單位法人或者其他組織資格證明（核對原件和復(fù)印件）；

7。安置單位法定代表人授權(quán)委托書（收到原件）；

8。安置單位委托人身份證（核對原件，領(lǐng)取復(fù)印件）；

9。增加安置面積的，需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明（領(lǐng)取原件）；

10。房屋權(quán)屬登記申請表（到受理窗口領(lǐng)取，雙方共同填寫）。

拆遷安置房房產(chǎn)證所需材料：

在申請拆遷安置房房產(chǎn)證時，需到財政局（半堂路）繳納契稅或出具契稅減免表，并附返還協(xié)議、報表、，發(fā)票及房產(chǎn)證原件；到房地產(chǎn)交易中心（巢湖中路）檔案館出具注銷證明；產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持（夫妻）身份證、結(jié)婚證原件及復(fù)印件。

攜帶以下材料到市行政服務(wù)中心房產(chǎn)窗口繳納維修基金并申領(lǐng)證明（搬遷協(xié)議及結(jié)算單；房產(chǎn)證原件注銷證明；有效身份證明原件及復(fù)印件）房產(chǎn)所有人（夫妻）結(jié)婚證；開發(fā)商房產(chǎn)證；測繪圖；房產(chǎn)銷售發(fā)票證明表；契稅完稅證明表（免征契稅證明）；巨資基金發(fā)票證明表（其他必要資料）。

以上是辦理安置房房產(chǎn)證所需的辦理方法和材料。購買安置房還是需要慎重的，畢竟涉及到很多問題。近年來也出現(xiàn)了很多問題。尤其是一些人購買了拆遷房，卻沒有及時辦理房產(chǎn)證。還有更多的問題。我們買房一定要謹(jǐn)慎。你知道嗎

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吳強

吳強

執(zhí)業(yè)證號：

13301201710014125

浙江海貿(mào)（杭州）律師事務(wù)所

簡介：

畢業(yè)于安師大，專業(yè)處理銀行不良資產(chǎn)，民間借貸，以及其他民商事案件

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