在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
國家對農民的新土地政策
1。完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公益性用地范圍，完善合理、規范、多元化的被征收農民保障機制。但現實中，一些地方政府以公共利益的名義征用農民集體土地，卻將土地用于房地產開發、企業項目建設等。在農民補償方面，國家規定，土地補償費和土地安置補助費之和，前三年不得超過土地平均產值的30倍。如果按農糧用途補償，平均每畝毛收入1000元，每畝30倍才3萬元，征收后可以建房，每平方米賣5000元！
<2。建立農村集體經營性建設用地市場準入制度，賦予農村集體經營性建設用地流轉、租賃、權益的能力，明確進入市場的途徑。
近年來，一些地方政府的財政收入很大一部分依靠“賣地”，但土地資源終究是有限的。一些城市在擴張過程中需要并入周邊一些農村地區，這是農村集體經營性建設用地進入市場的需要之一。村辦企業、工廠等農村集體建設用地應納入市場體系，與國有土地“同權同價”。農民可以通過流轉、租賃、股權投資等方式實現集體建設用地的保值增值！
3。改革完善農村宅基地制度，探索進城農民自愿有償退出或轉讓宅基地，改革宅基地審批制度。
宅基地改革試點的基本原則是一戶一房。今后，由于多套房子或閑置宅基地的歷史原因，國家可能采取的措施將是“非常簡單和暴力的”——征稅，超標、面積過大的宅基地也應該征稅！對人均耕地較少、第二、三產業相對發達的地區，原則上不再實行單一和分散征收宅基地劃撥，而是通過集中建設農村公寓、農村居民點，實行一戶一宅。對于在城鎮落戶的農民，其村宅基地可以在“自愿”的前提下有償退出，由村集體購買。河南省出臺政策，要求各市建立農村宅基地退出資金池，對自愿退出宅基地不再申請新宅基地的農民給予一次性經濟補貼。綜上所述，國家對農民土地有哪些新政策？要建立農村集體經營性建設用地市場準入制度，賦予農村集體經營性建設用地流轉、租賃、權益的能力，明確進入市場的途徑。完善土地征收制度，縮小土地征收范圍，探索制定征收目錄，嚴格界定公益性用地范圍，完善合理、規范、多元化的被征地農民保障機制，改革和完善農村宅基地制度，探索城鎮居民宅基地自愿有償退出或轉讓，改革宅基地審批制度。這是國家對農民土地的新政策。我希望它能幫助你。請下次再來。你知道嗎
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
工傷賠償申請書如何寫
2020-12-09企業法律顧問要求通過法考嗎
2021-03-21不動產侵權是否存在訴訟時效
2021-01-28對訴訟時效中斷怎么證明
2020-12-10如何正確適用財產保全措施
2021-02-08商標申請階段可否主張侵權
2020-11-17連帶責任中求償權的程序是什么
2021-02-01交通事故發生后多長時間喪失訴訟權
2021-02-02焦作農村人均住房面積有什么規定
2021-01-23在國外結婚可以在中國領結婚證嗎
2021-01-27公房使用權有哪些形式
2021-01-22婚外生子需承擔的法律責任是什么
2021-01-30土地使用權轉讓稅費怎么算
2020-11-20員工上班玩手機公司可以辭退嗎
2021-01-06勞動者維權要提供證據嗎
2020-11-15兩種引發保險糾紛的情形
2020-12-26保險公司可以以統括保單的形式承保包括哪些
2020-11-16我國保險合同解除的注意事項有哪些
2021-03-20法院受理人身保險糾紛的訴訟費由誰負擔
2021-01-05保險糾紛訴訟與調解對接機制建設的疑問有哪些
2020-12-01