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噪音是否干擾居民及侵犯鄰接權(quán)

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 825人看過(guò)

什么是鄰接權(quán)？相鄰權(quán)是基于相鄰關(guān)系的權(quán)利。相鄰關(guān)系是指相鄰的兩個(gè)或者兩個(gè)以上的不動(dòng)產(chǎn)所有人和使用人因?qū)ψ约旱幕蛘哒加玫牟粍?dòng)產(chǎn)行使權(quán)利而發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。相鄰權(quán)保護(hù)的權(quán)利主要包括通道、用水和排水、通風(fēng)、采光和日照、大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射和其他有害物質(zhì)的排放。《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七章對(duì)相鄰關(guān)系作了具體規(guī)定，主要包括以下幾個(gè)方面：

第八十六條房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為相鄰權(quán)利人用水、排水提供必要的便利。第八十七條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)為因通行需要使用土地的相鄰權(quán)利人提供必要的便利。第八十八條房地產(chǎn)權(quán)利人必須利用相鄰的土地、建筑物建造、修繕建筑物，鋪設(shè)電線(xiàn)、電纜、水管、暖氣管道的，該土地、建筑物的權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。第八十九條建筑施工不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，不得妨礙相鄰建筑的通風(fēng)、采光和日照。第九十條房地產(chǎn)權(quán)利人不得違反國(guó)家規(guī)定棄置固體廢物、排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁輻射等有害物質(zhì)。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第九十條規(guī)定，噪聲擾民是一種侵犯相鄰權(quán)的行為。受害人可以與對(duì)方協(xié)商制止噪音擾民行為，也可以直接向法院起訴。

相鄰關(guān)系是在考慮相鄰房地產(chǎn)所有人的權(quán)利和社會(huì)秩序后，對(duì)所有權(quán)行使的一種限制。鄰接是一個(gè)非常寬泛的概念，它包括交通、照明、日照、通風(fēng)、排水等。如果你的情況更復(fù)雜，請(qǐng)咨詢(xún)我們的律師。你知道嗎

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