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《建筑合同法》全文有哪些內(nèi)容

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-08 · 1058人看過

《中華人民共和國建設(shè)工程合同法》全文有哪些內(nèi)容。施工合同包括工程勘察、設(shè)計和施工合同。第二百七十條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。第二百七十一條建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)依法公開、公平、公正進(jìn)行。第二百七十二條發(fā)包人可以與總承包人訂立施工合同,也可以分別與勘察人、設(shè)計人、建造人訂立勘察、設(shè)計、施工合同。發(fā)包人不得將一個承包人完成的建設(shè)工程分割成若干部分發(fā)包給若干承包人。承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意,可以將自己承包的部分工程委托給第三人。第三人與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人就完成的工作成果對發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的建設(shè)工程全部轉(zhuǎn)包給第三人,也不得將其承包的建設(shè)工程肢解后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。禁止分包商將承包工程分包出去。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。第二百七十三條國家重大建設(shè)工程合同,應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的程序和國家批準(zhǔn)的投資計劃、可行性研究報告等文件訂立。第二百七十四條勘察設(shè)計合同的內(nèi)容包括提交有關(guān)基礎(chǔ)資料和文件(含概算)的期限、質(zhì)量要求、費(fèi)用和其他配合條件等條款。第二百七十五條建筑合同的內(nèi)容包括工程范圍、工期、中間工程的開竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任等,資金的撥付和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保證的范圍和期限、雙方的相互配合。第二百七十六條建設(shè)工程實行監(jiān)理的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)與監(jiān)理人簽訂書面委托監(jiān)理合同。發(fā)包人和監(jiān)理人的權(quán)利、義務(wù)和法律責(zé)任,依照本法委托合同和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二百七十七條發(fā)包人可以隨時檢查工程進(jìn)度和質(zhì)量,不得妨礙承包人的正常工作。第二百七十八條承包人在隱蔽工程前,應(yīng)當(dāng)通知發(fā)包人進(jìn)行檢查。發(fā)包人未及時檢查的,承包人可以順延工期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工損失。第二百七十九條建設(shè)工程竣工后,用人單位應(yīng)當(dāng)按照國家頒發(fā)的施工圖紙、說明書、施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)及時進(jìn)行驗收。驗收合格的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照約定支付價款,并接管建設(shè)工程。建設(shè)工程竣工驗收合格后,方可交付使用;未經(jīng)驗收或者驗收不合格的,不得交付使用。第二百八十條勘察設(shè)計質(zhì)量不符合要求或者逾期不提交勘察設(shè)計文件,給用人單位造成損失的,勘察設(shè)計單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)改進(jìn)勘察設(shè)計,減免勘察設(shè)計費(fèi)用,并賠償損失。第二百八十一條因建設(shè)單位的原因造成建設(shè)工程質(zhì)量不符合約定的,發(fā)包人有權(quán)要求建設(shè)單位在合理期限內(nèi)免費(fèi)修理、返工或者改建。經(jīng)修理、返工、改建逾期交貨的,由施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。第二百八十二條因承包人的原因,建設(shè)工程在合理使用期限內(nèi)造成人身、財產(chǎn)損害的,承包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第二百八十三條發(fā)包人未按照約定的時間和要求提供原材料、設(shè)備、場地、資金和技術(shù)資料的,承包人可以延長工期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。第二百八十四條因發(fā)包人的原因暫停或者延誤建設(shè)工程的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施彌補(bǔ)或者減少損失,賠償承包人因機(jī)械設(shè)備的暫停、閑置、倒運(yùn)、搬遷等造成的損失和實際費(fèi)用,第二百八十五條發(fā)包人變更方案、提供不準(zhǔn)確的資料或者逾期不提供勘察設(shè)計所必需的工作條件,致使勘察設(shè)計返工、停工或者修改的,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)根據(jù)勘察人或者設(shè)計人的實際工作量增加費(fèi)用。第二百八十六條發(fā)包人未按照約定支付價款的,承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。發(fā)包人逾期不支付的,承包人可以依法與發(fā)包人協(xié)商折價或者申請人民法院拍賣,但根據(jù)建設(shè)工程性質(zhì)不宜折價或者拍賣的除外。建設(shè)工程價款按照工程折價或者拍賣價格優(yōu)先支付。第二百八十七條本章沒有規(guī)定的,適用承諾合同的有關(guān)規(guī)定。

本文通過《建筑合同法》小編介紹了《建筑合同法》的相關(guān)內(nèi)容,相信大家對這方面有了新的認(rèn)識。實踐中,在簽訂施工合同時,需要按照法律規(guī)定簽訂合同。我們不能違反法律規(guī)定,否則簽訂的合同可能無效。如果您有任何相關(guān)問題,請聯(lián)系我們的在線律師。你知道嗎

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