1。建設(shè)工程合同轉(zhuǎn)讓的條件（1）必須以存在合法有效的合同關(guān)系為前提。合同不存在或者被宣告無效的，依法解除、解除、轉(zhuǎn)讓的行為無效，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當對善意受讓人遭受的損失承擔(dān)責(zé)任。轉(zhuǎn)讓人和受讓人必須達成協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當平等協(xié)商，符合民事法律行為的有效要求。否則，轉(zhuǎn)讓無效或可撤銷。（三）符合法定程序的，應(yīng)當征得對方同意，履行通知義務(wù)。國家依法批準的合同，轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)當經(jīng)原批準機關(guān)批準，否則轉(zhuǎn)讓無效。（二）特定合同的權(quán)利義務(wù)不因合同性質(zhì)而轉(zhuǎn)移。（2）根據(jù)雙方協(xié)議，合同不得轉(zhuǎn)讓。雙方在合同中約定不轉(zhuǎn)讓的，該約定對雙方均有約束力。（三）依法不得轉(zhuǎn)讓。設(shè)立合同經(jīng)國家機關(guān)批準的，轉(zhuǎn)讓合同也必須經(jīng)原合同批準機關(guān)批準。審批機關(guān)不予批準的，合同不得轉(zhuǎn)讓。

2。建設(shè)工程施工合同是指建設(shè)單位（施工單位）與承包人（施工單位）為完成約定的建設(shè)工程，約定雙方的權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。根據(jù)施工合同，建設(shè)單位應(yīng)當完成建設(shè)單位交辦的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)當按照規(guī)定提供必要的條件和支付工程價款。

3。建筑工程施工合同是承包人進行施工，發(fā)包人支付價款的合同。它是建設(shè)工程的主合同，也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進度控制和投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當事人是發(fā)包人和承包人，雙方是平等的民事主體。目前，我國的施工合同借鑒了國際上廣泛使用的FIDIC土木工程施工合同條款。由建設(shè)部、國家工商行政管理總局聯(lián)合發(fā)布。主要由協(xié)議書、通用條款和專用條款組成，并附三份附件：承包人承擔(dān)的工程項目清單、發(fā)包人提供的材料設(shè)備清單、工程質(zhì)量保修書。施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：

1。工程范圍。

2。施工期。

3。一個總體建設(shè)項目往往由許多中間項目組成。中間工程的竣工時間影響后續(xù)工程的開工，制約著整個工程的順利完成。在施工合同中，要對中間工程的開工、竣工時間作出明確約定。工程質(zhì)量。項目成本。由于定額計算方法不同，工程造價會產(chǎn)生巨大的價差。以招標方式簽訂的合同，以中標時確定的金額為準；按初步設(shè)計總概算承包的，工程價款為核定概算投資相應(yīng)部分的投資（含相應(yīng)的不可預(yù)見費用）；按施工圖預(yù)算承包的，以經(jīng)審查的施工圖總預(yù)算或全面預(yù)算為準。在建筑安裝合同中，能否準確確定工程價款，需要明確規(guī)定。合同簽訂時無法準確計算工程價款的，特別是施工圖預(yù)算加現(xiàn)場簽證、按時結(jié)算的工程，應(yīng)明確工程價款的計算原則、具體定額，合同中應(yīng)明確工程價款的計算標準和核定方法。

6。技術(shù)資料的交付時間。工程勘察設(shè)計資料等技術(shù)資料是建筑施工的基礎(chǔ)和依據(jù)。發(fā)包人必須全面、客觀、及時地向施工單位提供工程的有關(guān)技術(shù)資料，以保證工程的順利進行。

7。負責(zé)材料和設(shè)備的供應(yīng)。

8。撥款和結(jié)算。在施工合同中，由于合同形式的不同，工程價款的結(jié)算方式和支付方式也不同。在建筑安裝合同中，結(jié)算方式由雙方根據(jù)具體情況協(xié)商，并在合同中明確約定。工程款的撥付由雙方根據(jù)支付內(nèi)容確定，包括以下四項：預(yù)付款；工程進度款；竣工結(jié)算款；質(zhì)保金。

9。竣工驗收。對于建設(shè)工程的驗收方法、程序和標準，國家制定了相應(yīng)的行政法規(guī)予以規(guī)范。

10，質(zhì)量保證范圍和質(zhì)量保證期。建設(shè)單位辦理建設(shè)工程交工驗收手續(xù)后，對因施工、材料等原因造成的工程質(zhì)量缺陷，在規(guī)定期限內(nèi)負責(zé)維修、更換。國家對建設(shè)工程質(zhì)量保證期一般有明確要求。

11。相互合作條款。施工合同與勘察設(shè)計合同一樣，不僅要求當事人積極履行義務(wù)，還要求當事人相互配合，協(xié)助對方履行義務(wù)，如及時提交有關(guān)技術(shù)資料，在施工過程中通報工程情況，及時進行竣工驗收等。

由于施工人員原因造成工程質(zhì)量不符合約定的，施工單位應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）免費修理或返工，重建。這是違約責(zé)任中的實際履行責(zé)任。承包人應(yīng)根據(jù)工程的具體情況，對不合格的工程進行修理、返工或改造，使其達到合同規(guī)定的質(zhì)量要求。承包人修理、返工、改建的費用由承包人承擔(dān)。（2） 逾期違約責(zé)任。即因承包人原因造成工程質(zhì)量不合格，經(jīng)承包人修理、返工、改建后雖達到合同約定的質(zhì)量標準，但因修理、返工、改建而逾期的，同一般遲延履行一樣，承包人應(yīng)承擔(dān)遲延履行的違約責(zé)任，并賠償發(fā)包人的損失。建設(shè)工程合同可以轉(zhuǎn)讓，但必須符合一定條件，否則不能轉(zhuǎn)讓，否則無效。如有任何疑問，請到律霸網(wǎng)上咨詢。你知道嗎