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寧波
簽訂中小型建設工程施工合同應注意的事項
施工合同文本附錄是為了進一步明確施工合同當事人的權利義務，使施工合同當事人的相關工作一目了然，便于實施和管理。在實踐中，由于雙方在簽訂合同時沒有進入現場，項目不明確，或者當時材料設備的采購還未完成，事后忘記了改進和確認，所以往往對附件不太重視。在許多情況下，施工合同的附件一和附件二是空白的。事實上，如果雙方在合作過程中對附件的內容進行了明確、完整的確認，一旦發生爭議，雙方的舉證責任就會減輕。特別是在工程款結算中，事先的協議和隨后的談判簽證是價格評審的依據。構成施工合同的文件包括：施工合同協議書、中標通知書、投標書及其附件、施工合同專用條款、施工合同通用條款、標準、規范及有關技術文件、圖紙、工程量清單、工程報價單等預算。值得注意的是，這些文件是按順序排列的。如果雙方在合同中沒有明確規定，在討論時會產生爭議，特別是合同文件中有不一致的條款時，應按前一份文件的順序解釋，前一份文件應比后一份文件更有效。雙方在施工過程中的協商、變更等書面協議或文件應視為本協議不可分割的組成部分。
“建設工程施工合同（示范文本）”一般適用于國內中小型建設項目，術語相對簡潔。使用時，要注意對專用條款有嚴格、明確的書面約定。當語言過于繁瑣時，有必要附加相應的圖式或公式作為術語的解釋。
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