1。工程延誤與工程延誤的區(qū)別。

項(xiàng)目延誤-損失應(yīng)由承包商承擔(dān)。同時(shí)，業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商的延誤和違約行為進(jìn)行處罰。（1） 工程延期申請(qǐng)條件A.監(jiān)理工程師下達(dá)工程變更令導(dǎo)致工程量增加；（2）合同中可能涉及的工程延期原因，如圖紙交付延誤、工程暫停、合格工程

C、離境檢查、不利影響等外部條件等；

D，極端惡劣的天氣條件；

e，因業(yè)主原因造成的任何延誤、干擾或障礙，如未及時(shí)提供施工場(chǎng)地、未及時(shí)付款等；

F，除承包商自身原因外的任何其他原因。（2） 工程延誤審批程序A.工程延誤事件發(fā)生時(shí)，承包人應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)以書(shū)面形式通知監(jiān)理工程師（即工程延誤意向通知書(shū)）。承包人應(yīng)在合同規(guī)定的有效期內(nèi)（或在監(jiān)理工程師同意的合理期限內(nèi)），向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)的報(bào)表報(bào)告（延期的理由和依據(jù)）。監(jiān)理工程師接到報(bào)告后，應(yīng)及時(shí)調(diào)查核實(shí)，準(zhǔn)確確定工程延誤時(shí)間。當(dāng)延誤事件持續(xù)發(fā)生，承包人不能在合同規(guī)定的有效期內(nèi)提交最終詳細(xì)申訴報(bào)告時(shí)，應(yīng)先向監(jiān)理工程師提交階段性詳細(xì)報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)在調(diào)查核實(shí)定期報(bào)告的基礎(chǔ)上，盡快作出延長(zhǎng)工期的臨時(shí)決定。

F.臨時(shí)決定的延期時(shí)間不宜過(guò)長(zhǎng)，一般不超過(guò)最終批準(zhǔn)的延期時(shí)間。延誤事件結(jié)束后，承包人應(yīng)在合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理工程師提交最終詳細(xì)報(bào)告。監(jiān)理工程師應(yīng)審查詳細(xì)報(bào)告的所有內(nèi)容，然后確定延誤事件所需的延誤時(shí)間。

I.對(duì)于復(fù)雜的延誤事件，應(yīng)首先作出臨時(shí)延誤的決定，然后再作出最終決定。在批準(zhǔn)臨時(shí)工程延期或最終工程延期之前，監(jiān)理工程師應(yīng)與業(yè)主和承包商協(xié)商。

3。工程延期的批準(zhǔn)原則監(jiān)理工程師在批準(zhǔn)工程延期時(shí)應(yīng)遵循以下原則：

（1）合同條件工程延期必須符合合同條件——監(jiān)理工程師批準(zhǔn)工程延期的基本原則。（造成工期延誤的原因確實(shí)屬于承包人本身）

（2）工期延長(zhǎng)必須超過(guò)相應(yīng)的總時(shí)差才能批準(zhǔn)。關(guān)鍵線(xiàn)路不是固定的，會(huì)隨著工程的進(jìn)展和形勢(shì)的變化而轉(zhuǎn)移。監(jiān)理工程師應(yīng)根據(jù)承包人提交并經(jīng)其審核的施工進(jìn)度計(jì)劃（連續(xù)調(diào)整后），決定是否批準(zhǔn)工程延期。

（3）根據(jù)實(shí)際情況，承包商應(yīng)記錄延誤事件發(fā)生后的各種相關(guān)細(xì)節(jié)，并及時(shí)向監(jiān)理工程師提交詳細(xì)報(bào)告。（4）監(jiān)理工程師還應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查分析，并做好記錄，為合理確定工期提供可靠依據(jù)。同時(shí)，業(yè)主有權(quán)對(duì)承包商的延誤和違約行為進(jìn)行處罰。如果你有任何問(wèn)題，請(qǐng)咨詢(xún)我們的律師。你知道嗎