不同的建設項目需要不同的資質和條件。施工總承包企業資質分為特級、一級、二級、三級。

特殊資格標準：

1。企業注冊資本3億多元。

2。企業凈資產超過3.6億元。企業近三年年均工程結算收入超過15億元。

4。企業其他條件達到一級資質標準。一級資質標準：

1。近5年來，企業承擔了以下6項工程中4項以上的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（一）25層以上的房屋建筑工程；（二）100米以上的構筑物或者建筑物；（三）單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；（四）單跨30米以上的房屋建筑工程（五）建筑面積10萬平方米以上的住宅小區或者建筑群；（六）單項建筑安裝工程合同金額1億元以上的房屋建筑。

2。企業經理具有10年以上工程管理經驗或高級職稱；總工程師具有10年以上施工技術管理經驗和高級職稱；總會計師具有高級會計職稱；總經濟師具有高級職稱。

企業具有專業技術職稱的工程技術經濟管理人員不少于300人，其中工程技術人員不少于200人；工程技術人員中，高級職稱不少于10人，中級職稱不少于60人。企業一級項目經理不得少于12人。企業注冊資本5000多萬元，凈資產6000多萬元。企業近三年最高的年度工程結算收入超過2億元。企業擁有與承包工程范圍相適應的施工機械和質檢設備。

二級資格標準：

1。企業近5年來承擔了以下6個項目中4個以上的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（一）12層以上的房屋建筑工程；（二）50米以上的構筑物或者建筑物；（三）單體建筑面積1萬平方米以上的房屋建筑工程；（四）單跨21米以上的房屋建筑工程（五）建筑面積在五萬平方米以上的居住區或者建筑群房屋建筑單體建筑安裝工程合同價值3000余萬元。至少8年建筑工程高級經理工作經驗。

企業具有專業技術職稱的工程技術經濟管理人員不少于150人，其中工程技術人員不少于100人；3名工程技術人員中，具有高級專業技術職稱的不少于2人，中級專業技術人員不少于20人職稱。

企業具有二級以上資質的項目經理不少于12名。

3。企業注冊資本2000多萬元，凈資產2500多萬元。企業近三年最高的年度工程結算收入在8000萬元以上。企業擁有與承包工程范圍相適應的施工機械和質檢設備。

三級資質標準：

1。企業近五年來承擔下列五項工程中三項以上的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。（一）6層以上的房屋建筑工程；（二）25米以上的構筑物或者建筑物；（三）單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程；（四）單跨15米以上的房屋建筑工程（五）單項建筑安裝合同金額在500萬元以上的房屋建筑工程。企業經理具有5年以上工程管理經驗；技術負責人具有5年以上施工技術管理經驗，具有中級以上專業技術職稱；財務負責人具有初級會計職稱以上。

企業中具有專業技術職稱的工程技術經濟管理人員不少于50人，其中工程技術人員不少于30人；工程技術人員中具有中級以上專業技術職稱的人員不少于10人。

企業三級以上項目經理不少于10名。企業注冊資本600多萬元，凈資產700多萬元。

4。企業近三年最高的年度工程結算收入超過2400萬元。企業擁有與承包工程范圍相適應的施工機械和質檢設備。

承包工程范圍：

超級企業：可承接各類房屋建筑工程施工。一級企業：可承攬單項建筑安裝合同金額不超過企業注冊資本金5倍的下列房屋建筑工程施工

（1）40層及以下、各種跨度的房屋建筑工程

（二）建筑高度240米及以下的建筑物；（三）建筑面積20萬平方米及以下的住宅區或者建筑群。二級企業：可以承攬下列單項建筑安裝合同金額不超過企業注冊資本金5倍的房屋建筑工程施工：（一）28層及以下、單跨36米的房屋建筑工程（二）高度在120米及以下的建筑物；（三）建筑面積在12萬平方米及以下的住宅區或者建筑群。第三類企業：可以承攬下列單項建筑安裝合同金額不超過企業注冊資本金5倍的房屋建筑工程：（一）14層及以下、單跨24米的房屋建筑工程（二）高度在70米及以下的構筑物；（三）建筑面積在60萬平方米及以下的居民區或者建筑群。

注：房屋建筑工程是指工業、民用和公共建（構）筑物工程。項目內容包括基礎和基礎工程、土方工程、結構工程、屋面工程、室內外裝飾工程、水、電、電器、衛生潔具、通風、照明、防火、防雷等安裝工程。