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誰對保修期內的工程質量負責

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-13 · 196人看過

根據《建設工程質量管理條例》第三條規定，建設單位、勘察單位、設計單位，建設單位和工程監理單位依法對建設工程質量負責。《建筑法》第八十條規定：“建筑物在合理使用年限內，因施工質量不合格造成損壞的，建設部發布的《房屋建筑工程質量保證辦法》第四條規定：“在保證范圍和保證期限內，房屋建筑工程存在質量缺陷的，第十三條規定：“保修費用由質量缺陷責任方承擔”，因此，建設工程質量責任適用過錯責任原則。即工程質量責任由質量缺陷責任方承擔。因此，保修責任和工程質量責任是兩種不同的責任。確切地說，保修責任是建設單位對交付的建設工程的保修義務。在建設工程保修期和保修范圍內發生質量問題的，即使不是施工原因造成的質量問題，施工人員也應當履行保修義務，否則應當承擔相應的法律責任。但是，建設單位的保修責任并不意味著要對建設工程的質量缺陷負責。對建設工程保修期內出現的質量問題，雖然由建設單位負責保修，但維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。如何確定質量保證期內的責任劃分在實踐中，質量保證期內的質量責任劃分和損失承擔原則應根據以下情況確定：

<1）施工單位不履行的按國家有關工程建設規范、標準和設計要求施工，造成質量缺陷的，應當履行保修義務，并承擔由此造成的損失賠償責任。（2）勘察設計引起的質量缺陷，由施工單位負責修復，費用由施工單位支付，可向勘察設計單位追償。（三）因建筑材料、建筑構件、設備不合格造成的質量缺陷，由建設單位負責采購的，由建設單位承擔民事責任；由建設單位負責采購的，但建設單位提出異議，建設單位堅持使用的，建設單位應當承擔民事責任。建設單位驗收不合格或者驗收不合格的，由建設單位承擔民事責任；使用的，由建設單位和建設單位共同承擔責任。（四）因使用不當造成的質量缺陷，由建設單位或者房屋所有人負責。（五）因自然事故、社會條件和其他不可抗力造成的質量事故，由建筑物所有人或者使用人負責。

（6）承包人不違反法律法規、施工質量安全標準拒絕施工，降低工程質量的，由建設單位和施工單位共同承擔責任。

通過以上文章的詳細說明，我們都知道工程質量保修期內的相關問題，工程質量保修期內的責任應由工程質量問題的發生方承擔等，希望以上內容能解決您的問題。如有不明問題，律師協會還提供律師在線咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢。你知道嗎

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