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房屋建筑工程質量保修合同怎么寫

來源: 律霸小編整理 · 2021-04-14 · 269人看過

承包人（全稱）根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保證辦法》的規(guī)定，發(fā)包人與承包人協(xié)商一致，簽訂工程質量保修書。第一條工程質量保修的范圍和內容。質量保證范圍包括基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程、衛(wèi)生間防滲漏、有防水要求的房間和外墻、采暖冷卻系統(tǒng)、電氣管道、給排水管道、設備安裝及裝飾工程等。以及雙方約定的其他項目。具體保修內容如下：

第二條質量保修期

根據(jù)《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，雙方約定本工程的質量保修期如下：

1。基礎工程和主要結構工程是設計文件中規(guī)定的工程的合理使用年限；

＜P＞2。屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間及外墻防滲漏是重點，裝修工程為電氣管道，給排水管道及設備安裝工程給排水設施，住宅區(qū)道路及其他配套工程保修期為：工程竣工驗收之日起計算。第三條質量保修責任。屬于保修范圍和內容的，承包人應在接到保修通知后7天內派人保修。承包人未在約定期限內派人修復缺陷的，發(fā)包人可以委托他人修復。

2發(fā)生搶修事故時，承包人接到事故通知后，應立即趕到事故現(xiàn)場搶修。

3。對涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建筑工程質量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO行政主管部門報告，并采取安全防范措施；由原設計單位或具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。質量保修期結束后，發(fā)包人組織驗收。第四條保修費用由質量缺陷責任方承擔。第五條雙方約定的其他工程質量保修事項：竣工驗收前，由建設合同發(fā)包人和承包人簽訂工程質量保修書，作為施工合同的附件，有效期至質量保證期滿。

發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

日期

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