根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組若干契稅政策的通知》(財(cái)稅[2008]175號(hào))第二條規(guī)定,“股權(quán)轉(zhuǎn)讓中,單位和個(gè)人承擔(dān)企業(yè)股權(quán),根據(jù)《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)改制重組契稅政策若干實(shí)施問(wèn)題的通知》(國(guó)稅發(fā)[2009]89號(hào))第一條規(guī)定,“財(cái)稅[2008]175號(hào)文第二條規(guī)定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)趯?shí)施過(guò)程中僅包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓后企業(yè)法人的存在,不包括企業(yè)法人的注銷(xiāo),以工商行政管理部門(mén)對(duì)企業(yè)進(jìn)行登記認(rèn)定為依據(jù),即企業(yè)不需要辦理變更登記和新設(shè)登記,或者只辦理變更登記的,適用本條規(guī)定;企業(yè)辦理新設(shè)登記的,不適用本條規(guī)定,對(duì)新企業(yè)承擔(dān)的原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬征收契稅p>
上述情況,股權(quán)轉(zhuǎn)讓后,企業(yè)只辦理變更登記,土地、房屋所有權(quán)仍歸原公司所有,不轉(zhuǎn)讓?zhuān)徽魇掌醵?/p>
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