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普通合伙企業的營業場所應滿足哪些條件

來源: 律霸小編整理 · 2021-10-09 · 104人看過

普通合伙企業的營業場所需要滿足哪些條件？營業場所是指企業法人主要經營活動和經營活動的場所。是企業開展生產經營和服務的基本條件。工廠和商店的規模是決定企業經營規模的基礎之一。因此，普通合伙企業的經營場所需要滿足合伙企業的正常生產經營

I.對企業登記場所有何要求P>

企業的注冊地址，即營業場所的地址，應當具體、真實。一般為產權房或租賃合同超過一年的企業的地址。它需要通過以下方式證明：

1。房屋所有權證書副本

2。國有土地使用權證復印件

3。房屋管理部門出具的房屋租賃許可證復印件。土地管理部門頒發的土地使用權租賃許可證副本

5。未取得房屋所有權證或土地使用權證的新建房屋，應提供建設部頒發的施工許可證復印件。未領取房屋所有權證或土地使用權證的新購房屋，應提供購房合同、發票、商品房預售證復印件。未取得房屋所有權證和土地使用權證的公有房屋，提供房屋管理部門出具的相關產權證明。如以一樓房屋及二樓以上（含二樓）住宅為經營場所，還應提交規劃部門的審批意見，并辦理下列特殊情況：

<1。住房管理部門直屬公房已辦理“轉房為非公房”手續，或軍隊產權房已被軍隊有關部門批準為營業用房。如果是二樓以上的住宅，則不會報規劃部門批準；如為一層房屋，須經規劃部門批準，經規劃部門同意或“不破墻開店”意見后，由工商部門辦理登記。

<2。如果房屋管理部門已頒發房屋租賃許可證，或土地使用權租賃許可證已由國土資源部頒發，則無論房屋性質或房屋級別如何，都不會向規劃部門申請批準。工業企業在原廠房內的重建不會報規劃部門批準

4。酒店主樓一層為商務用房，不再報請規劃部門審批，但其裙樓仍需報批

III.如果該房屋“產權證”上注明的地址和業主與實際情況不符，應提交以下證明文件之一：

1。如果上述“產權證”的地名與實際地名不一致，應提供地名辦公室的證明（地名辦公室的證明必須注明原地名，同時注明新地名）

2。如果簽訂了房屋租賃（使用）協議并頒發了房屋免費使用證書，如果房屋所有人與房屋“產權證書”上的房屋所有人不一致，則應提供房屋所有人的名稱或所有權變更證書。如果實際地址保持不變，并且只更改了門牌號，則只需提供地名辦公室的證書

4。如果實際營業地址尚未確定，申請人應提供該地點的具體位置說明。選擇企業注冊地址時應注意以下事項：

1。企業注冊地址的房屋可以出租或擁有，但必須有產權證。產權證包括：房地產證、商品房買賣合同、村委會證、土地使用證、拆遷安置協議等。無論您是租房還是自有房屋，工商登記時，工商部門必須要求提供該房屋的產權證。因此，如果您租用辦公空間，您必須要求房東提供產權證。企業注冊地址的房屋產權屬于企事業單位的，應當在租賃合同原件和單位營業執照復印件上加蓋公章。因此，在選擇企業注冊地址時，租賃房屋應盡可能針對個人，因此注冊手續相對簡單。企業注冊地址的產權性質可以是商業和住宅、商業、辦公樓、辦公樓等

以上是路霸網小編的總結。經營場所必須首先滿足企業的正常生產和生活。辦理注冊時，必須提交法律要求的文件，以便成功注冊。企業的營業場所是企業成立成功的必要條件。如果您有其他問題，可以咨詢luba.com的律師團隊

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