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寧波
無效商品房買賣合同
一,。出賣人未取得《商品房預(yù)售許可證》的，與買受人簽訂的《商品房預(yù)售合同》視為無效，但出賣人在訴訟前取得《商品房預(yù)售許可證》的，視為有效。賣方未按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理登記備案手續(xù)，不是本合同無效的原因，但當(dāng)事人在合同中約定，商品房預(yù)售合同的登記備案是合同生效的條件的，該合同視為具有生效條件的合同，合同生效的時(shí)間和條件應(yīng)以雙方的協(xié)議為準(zhǔn)。買受人惡意串通出賣人與第三人訂立另一份商品房買賣合同交付使用，致使原買受人無法取得該房屋的，原買受人可以主張出賣人與第三人之間的合同無效
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簡介:
萬育緒律師，中共黨員，中華律師協(xié)會(huì)會(huì)員，具有證券業(yè)從業(yè)資格和相關(guān)會(huì)計(jì)、稅法知識(shí)，多年來一直致力于法律研究和實(shí)踐，曾擔(dān)任某大型集團(tuán)企業(yè)法務(wù)主管，有較強(qiáng)的法學(xué)理論功底和豐富的工作經(jīng)歷。自執(zhí)業(yè)以來先后辦理了各類訴訟及非訴法律事務(wù)，尤其精通民商事案件的辦理，長期專注于企業(yè)內(nèi)控管理、合同糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、票據(jù)糾紛、證券法與金融法律業(yè)務(wù)、侵權(quán)損害賠償糾紛以及常年法律顧問事務(wù)。常以誠信為本，勤勉盡責(zé)的工作態(tài)度深受當(dāng)事人的信任和好評，愿以豐富的社會(huì)閱歷和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)，為您或您的單位提供專業(yè)、周到、盡責(zé)的法律服務(wù)。
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