在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房地產認購合同是否具有法律效力
認購書在某些情況下具有法律效力
商品房認購書是商品房買賣雙方在簽訂《商品房預售合同》之前簽署的一種文書或現有商品房買賣合同。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第五條的規定，初步確認雙方之間的房屋交易相關事宜，“商品房認購、認購、保留協議有《商品房銷售管理辦法》“第十六條規定的商品房買賣合同的主要內容，出賣人已按約定收到購房款的，該協議視為商品房買賣合同。“
同時，第四條規定：“出賣人以認購、訂購、預約等方式收到買受人的定金作為訂立商品房買賣合同的擔保的，因一方當事人原因不能訂立商品房買賣合同的，依照存款法的規定辦理；因不可歸責于雙方的原因致使商品房買賣合同無法訂立的，出賣人應當向買受人支付定金返還。“
從以上兩條規定可以看出，認購書在某些情況下具有法律效力。
閱讀本文后，我們應該知道，只要認購合同是依法訂立的，它就是有效的。因此，我們雙方都必須履行認購合同。如果有如果您有任何其他問題，歡迎您咨詢luba.com上的專業律師。如果您有任何問題，請咨詢luba.com上的專業律師
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
解約定金解除合同的時間
2020-12-22公款不能轉給私人賬戶嗎
2021-03-05提出離婚賠償的條件有什么
2020-11-26公司同城搬遷離職是否有賠償
2021-02-21合同法律風險識別的定義是什么
2021-02-19遺產繼承公證能改嗎
2020-12-12商場顧客摔傷誰負責
2020-11-18業主委員會的法律地位是怎樣的
2020-12-26侵犯承包經營權糾紛案件是否必經行政確權前置程序
2021-01-11員工不想與單位簽訂書面勞動合同，單位該怎么辦？
2020-12-02產品責任險能否強制執行
2020-11-16家庭財產保險的除外責任是如何規定的
2021-02-03如何認定保險合同的效力
2021-03-05保證保險合同糾紛怎么處理
2021-01-15中華人民共和國外資保險公司管理條例實施細則有什么內容
2021-03-12選擇兒童保險的原則有哪些
2020-12-20機動車交通事故致人身傷亡 四種特殊情形保險公司可免責
2020-11-16保險責任期限及免責條款的約定合法有效，投保人應屬未如實告知
2021-03-13承包合同書范本
2020-12-07關于承包地登記的問題有哪些
2021-03-03