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寧波
二手房的公證押金是多少
二手房的公證押金是多少？
二手房款押金是指買受人根據合同約定提前將房款交給公證處保管，公證處將在出賣人以買受人名義辦理產權證（或符合合同約定的其他條件）后向出賣人付款。
房屋款交存后，出賣人不協助辦理產權證變更或因問題無法將產權變更為買受人名稱的，公證處可根據買賣雙方在合同中的約定將房屋價款退還買受人；同時，如果產權證已改為買方名稱，買方不愿意履行付款義務，公證處也將根據合同向賣方支付房價。房款繳存后，可以徹底消除二手房交易過程中可能出現的潛在糾紛，增加買賣雙方的信任，確保交易順利完成
在辦理房款繳存公證時，雙方應提供以下材料：
1。買賣雙方的身份證件（如居民身份證、護照等）
<2。房屋所有權證書。出售的房地產屬于共有財產的，共有人應當攜帶身份證件、共有權證到公證處申請公證，或者提供共有人同意出售房地產的公證書；4.購買資金；5.應提供的其他材料有三種具體方法，通過收取二手房交易費用來找到此類房屋：1。網絡渠道：找房子網、58、去市場、本地論壇等網絡（優勢是信息量大、成本低；劣勢是假房子多，好壞參半）
2。中介：當地品牌中介或直接委托全國連鎖正規品牌中介處理（優勢是房屋供應真實有效，隨時可以免費看房；劣勢是需要花錢）
3。個人網絡資源：自己找或介紹給熟人（優勢是絕對了解房源，劣勢是很難討價還價）
標準：目標金額的0.3%，最低收費100元。代表申請人支付的托管費應單獨收取
現實生活中的實際情況比較復雜，需要具體分析。如果您的情況更復雜，律師協會還提供在線律師咨詢服務。歡迎您參加法律咨詢
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