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寧波
離婚后賣房子需要對方簽字嗎
離婚后的房屋買賣取決于一人或兩人的姓名是否登記在房屋所有權(quán)證書上。如果登記了兩個人的名字，兩個人在辦理過戶手續(xù)時仍然需要一起簽名
如果是一方所有的財產(chǎn)，一個人可以決定買賣該財產(chǎn)。如果是夫妻共同所有的財產(chǎn)，則必須將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給一方，然后才能出售該財產(chǎn)。
I.進入“登記信息、驗證協(xié)議”窗口進行信息登記，互聯(lián)網(wǎng)接入和協(xié)議驗證程序。在“房地產(chǎn)估價”窗口辦理估價手續(xù)
III.到“公證”窗口辦理公證手續(xù)
1。申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件。代理人代為申請的，委托代理人應(yīng)當(dāng)提交委托書、身份證及其復(fù)印件；其他代理人應(yīng)提交代理資格證書。繼承財產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書。死者的死亡證明
5。法定繼承人死亡的，應(yīng)當(dāng)提交死亡證明和親屬關(guān)系證明。死者的婚姻、父母、子女及相關(guān)親屬關(guān)系證明。公證人認(rèn)為應(yīng)當(dāng)提交的其他證明和材料
IV.在“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)
v.在“契稅和印花稅”窗口繳納印花稅
VI.在“產(chǎn)權(quán)登記認(rèn)證”窗口轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)證所需材料：
（1）登記申請
（2）申請人身份證明
（3）房屋所有權(quán)證或房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證
（4）證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓可以是買賣合同、交換合同、贈與合同、遺產(chǎn)證書、繼承證書、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文件，或其他證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的材料
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