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寧波
哪些案件屬于專屬管轄權(quán)
（一）因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或移動(dòng)后會(huì)降低或喪失其性能和使用價(jià)值的地面附著物。比如土地，礦山，建筑，各國(guó)民事訴訟法普遍規(guī)定，因房地產(chǎn)糾紛提起的訴訟為專屬管轄權(quán)。（2）因港口經(jīng)營(yíng)糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄。港口作業(yè)是指船舶進(jìn)出港口進(jìn)行調(diào)度、裝卸貨物、清除障礙物等作業(yè)。因港口經(jīng)營(yíng)發(fā)生的爭(zhēng)議，由港口所在地人民法院（指海事法院）管轄。（三）因繼承糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時(shí)住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。遺產(chǎn)是死者擁有的合法財(cái)產(chǎn)，包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。在確定“主要遺產(chǎn)”時(shí)，房地產(chǎn)的位置通常被視為主要遺產(chǎn)。如果有多處動(dòng)產(chǎn)，則以價(jià)值較高的動(dòng)產(chǎn)所在地為主要遺產(chǎn)
與調(diào)解、仲裁等訴訟外民事糾紛解決方式相比，民事訴訟具有以下特點(diǎn)：民事訴訟是通過司法手段解決平等主體之間的糾紛，法院代表國(guó)家行使司法權(quán)解決民事糾紛。通過調(diào)解解決糾紛，不僅與人民調(diào)解委員會(huì)具有群眾性自治組織的性質(zhì)不同，但與仲裁委員會(huì)的性質(zhì)不同的是，非政府組織通過仲裁解決糾紛
專屬管轄權(quán)的案件包括：房地產(chǎn)糾紛、港口運(yùn)營(yíng)糾紛和繼承訴訟。需要提醒的是，上述房地產(chǎn)糾紛主要指房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛。如果您需要任何其他法律問題，可以咨詢我們的在線律師
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中共黨員，北京盈科（泰州）律師事務(wù)所商事訴訟與仲裁法律事務(wù)部副主任律師，AFP國(guó)際金融理財(cái)師，國(guó)家高級(jí)秘書職稱，?？谑凶骷覅f(xié)會(huì)會(huì)員，國(guó)際律師協(xié)會(huì)會(huì)員，10年多的銀行從業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn)，具有法律、會(huì)計(jì)、保險(xiǎn)、反洗錢等資格證書，銀行、金融、財(cái)稅業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)豐富。海南大學(xué)法學(xué)學(xué)士。為社會(huì)自然人和政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位的依法行政、合規(guī)經(jīng)營(yíng)、商事活動(dòng)及項(xiàng)目運(yùn)作提供法律服務(wù)。尤其擅長(zhǎng)刑事辯護(hù)、擔(dān)任法律顧問、事故保險(xiǎn)理賠、工程合同、債權(quán)債務(wù)糾紛、商務(wù)談判和商事仲裁、婚姻繼承、勞動(dòng)人事爭(zhēng)議仲裁、房地產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、醫(yī)療損害賠償?shù)燃m紛處理。專注財(cái)稅、合同、風(fēng)控、經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)。擅長(zhǎng)訴訟方案策劃和訴訟技巧的運(yùn)用，致力于縝密進(jìn)取的態(tài)度服務(wù)每一位當(dāng)事人。17888178896（微信同號(hào)）
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