首頁 > 法律常識 > 合同事務 > 合同訂立 > 合同訂立的程序 > 簽訂合同時我們應該注意哪些問題

簽訂合同時我們應該注意哪些問題

來源: 律霸小編整理 · 2022-02-09 · 372人看過

1、簽訂合同時應注意哪些問題① 保證在各種經濟合同中，擔保經常被用作一種擔保方式。在使用擔保方式時，我們應注意：首先，選定的擔保人必須具備擔保能力。第二，簽訂擔保合同必須得到擔保人的書面批準。如果僅提供擔保人的信息，或擔保人僅口頭同意擔保，則不屬于法律意義上的擔保。第三，明確擔保范圍。擔保人的具體擔保由三方協商，并在合同中載明。在實踐中，一些合同的擔保范圍比較模糊，如“借款人逾期不還款，由我單位負責”。這種情況很容易引起爭議

② 抵押貸款在制定抵押條款時，我們一般應注意以下問題：第一，抵押人可以是債務人或第三方，但必須是抵押物的財產所有權或管理權人；第二，抵押物可以是動產，也可以是不動產，但必須是依法可以轉讓的財產；第三，抵押權成立后，抵押權人有權享有抵押財產的擔保特權。抵押期間，抵押人轉讓已登記的抵押財產的，應當通知抵押權人，并告知受讓人轉讓的財產已經抵押；抵押人未通知抵押權人或者受讓人的，轉讓無效③ 押金一般來說，我們應該注意以下幾個方面：第一，定金應該謹慎使用，而不是所有合同都應該使用定金；第二，定金金額不得超過合同標的物的20%；第三，如果支付定金的一方違約，定金將不予退還；如果接受定金的一方違反合同，定金應雙倍返還。（2）預付款是指一方根據合同簽訂后向另一方預付的一定金額的款項。預付款不是擔保。合同履行后，預付款可轉為付款或報酬；如果不履行合同，收到預付款的一方應全額退還預付款和利息。應特別注意通過收取預付款進行詐騙的欺詐者。因此，支付預付款時要謹慎

（3）合同糾紛的解決

① 選擇仲裁或訴訟。如果合同中有有效的仲裁條款，那么如果發生爭議，您只能申請仲裁，不能向法院提起訴訟

② 如果合同中訂立了法院管轄權條款，則應注意，所選的管轄法院必須是合同履行、簽署地、被告住所、原告住所和標的物所在地的法院，不違反專屬管轄權和等級管轄權的規定

（4）合同簽字蓋章及相關手續

① 在合同的簽署和蓋章過程中應注意以下幾個方面：第一，在簽署和蓋章之前，應對合同文本進行最終審查和控制。發現不合理之處，及時與對方協商修改，修改后簽字蓋章。第二，合同的簽字人應當是本單位的法定代表人或者委托代理人，無法人資格的企業代表應當在合同上簽字。第三，合同印章可以是公司公章或合同專用章，但不能加蓋公司內部職能部門印章② 合同的公證和認證。如果合同雙方在合同中約定，合同必須經過公證或認證程序才能生效，雙方應根據合同規定到公證機構辦理合同公證或到認證部門進行合同認證① 我國《合同條例》合同的形式主要包括：書面形式、口頭形式和其他形式。在合同形式方面，需要注意的是，有些合同只有在簽訂書面合同時才有效

② 合同的內容。合同一般包括以下條款：當事人的姓名或者名稱、住所；主題；數量質量；價格或報酬；履行的期限、地點和方式；違約責任是解決糾紛的一種方法

如果你需要了解其他法律知識，盧巴。com還提供在線法律知識咨詢。歡迎來到法律知識咨詢

該內容對我有幫助贊一個

登錄×

驗證手機號

獲取驗證碼

我已閱讀并同意《用戶服務協議》和《律霸隱私政策》

我們會嚴格保護您的隱私，請放心輸入

為保證隱私安全，請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

提交

評論區

遇到法律問題，直接發布咨詢