一、合同撤銷權的行使條件有

分為主觀和客觀兩方面的條件：

1、客觀條件：

1)債務人有使自己的財產減少或者負擔增加的行為，包括放棄到期債權、無償轉讓財產、以明顯不合理的低價轉讓財產等。

2)債務人的行為發生在債權成立之后，并已經發生法律效力。

3)債務人的行為危害債權。

2、主觀條件：

1)如果債務人所實施的行為為無償行為，不管債務人或受益人是否有惡意，債權人均可以申請撤銷。

2)如果債務人的行為為有償行為，則需要受讓人具有惡意。

二、撤銷權的行使范圍、撤銷權的行使期限

1、撤銷權行使的范圍

對原來沒有財產擔保的債務提供財產擔保的，以及對未到期的債務提前清償的，均可以行使撤銷權。

2、可撤銷合同中行使撤銷權時應遵循如下規則

（1）行使撤銷權的主體要符合法律規定撤銷權的目的；

（2）行使撤銷權的客體要合法；

（3）行使撤銷權的方式要適當；

（4）行使撤銷權須在法定期間內行使。

3、撤銷權的行使期限

行使撤銷權的當事人自或者應當撤銷事由之日起1年內行使，否則，法律不予保護，可撤銷合同仍應為有效合同。債權人行使撤銷權、債權人行使撤銷權注意事項：

（1）了解構成撤銷的事由

（2）掌握行使撤銷權的方式

（3）把握行使撤銷權的時間

三、合同撤銷權怎么行使

所謂撤銷權，是指撤銷權人依其單方意思表示，使合同等法律行為溯及既往地消滅的權利。關于撤銷權的性質，學者一般意見均認為屬于形成權，即依權利一方的意思表示，可產生撤銷合同的法律后果。可撤銷合同一旦被撤銷即發生溯及力，使合同自始不發生效力。

可撤銷合同中行使撤銷權時，應當遵循下列規則：

1.行使撤銷權的主體要合格法律規定撤銷權的目的，是保護因合同有重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫、乘人之危等情形而在利益上受到損害的一方當事人，所以，行使撤銷權的主體應是錯誤或瑕疵意思表示的一方當事人，即重大誤解方(一方為主，有時也可是雙方)、因顯失公平的合同利益受到嚴重損害方，被欺詐、被脅迫、處于危難中的一方。

2.行使撤銷權的客體要合法。即須為《合同法》第54條所規定的幾種合同：因重大誤解而訂立的合同、顯失公平的合同(訂立時)、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同。除此之外的合同，當事人不得行使撤銷權。

3.行使撤銷權的方式要適當。我國《合同法》第54條與《民法通則》第59條的規定是一致的，即享有撤銷權的當事人可以請求人民法院或者仲裁機構變更或撤銷。此與國外如德國、日本等國家規定的撤銷權人通過向對方當事人為撤銷的意思表示方式行使撤銷權并不相同。依我國法律規定，行使撤銷權應以訴訟或仲裁方式為之，而直接向對方當事人為意思表示，并不發生撤銷權行使的效力。

4.行使撤銷權須在法定期間內行使。根據《合同法》第55條第1款第(1)項之規定，行使撤銷權的當事人自或者應當撤銷事由之日起1年內行使，否則，法律不予保護，可撤銷合同仍應為有效合同。

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