在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
常見無效購房合同有哪幾種
1、無民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。
根據我國《民法通則》的規定,無民事行為能力人由其法定代理人代理實施民事行為,因此,無民事行為能力人的房屋買賣均應由其法定代理人代理簽訂合同,他們不能獨立簽訂房屋買賣合同,否則,屬無效合同。
2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。
限制行為能力人只能進行與其年齡、智力、精神狀況相適應的民事活動,他們進行房屋買賣應當由其法定代理人代為簽訂合同或取得法定代理人的同意。沒有法定代理人的同意,限制行為能力人自已簽訂的房屋買賣合同無效。
3、以欺詐為目的簽訂的房屋買賣合同。
這是指一方當事人以捏造事實或隱瞞真相等欺騙手段,致使對方當事人發生錯誤認識所簽訂的房屋買賣合同。
4、以脅迫的手段簽訂的房屋買賣合同。
指一方當事人以使對方財產、肉體或精神上受損害相威脅,迫使其產生恐怖而簽訂的房屋買賣合同。
5、乘人之危簽訂的經濟合同。
是指一方當事人乘對方處于危難之際或利用對方的迫切需要,強迫對方接受明顯不利的條件所簽訂的房屋買賣合同。
6、雙方當事人惡意串通,損害國家、集體或他人利益所的房屋買賣合同。
是指雙方當事人故意串通,損害國家、集體或第三人的利益簽訂的合同無效。
7、當事人之間沒有簽訂書面房屋買賣合同,又無據可查的,亦認定為房屋買賣合同無效。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
什么是承諾
2020-12-05第三方網絡平臺主要涉及的法律
2021-02-11商標侵權行為如何處理或處罰
2021-02-21合伙合同應該載明哪些內容
2021-01-31勞動關系轉移通知書
2020-11-09什么情況下繼承權會喪失
2020-12-18在偵查階段刑事案件律師代理權限怎么規定
2021-01-08情勢變更是否屬于合同免責原因
2021-03-17被小區門禁夾斷腿,應由誰負責
2020-12-10學生在學校做游戲受傷學校有責任嗎
2021-01-07農田非法取土如何處罰
2020-12-13農村建房的申請書怎么寫
2021-03-18大學集資房入住什么條件
2020-11-24員工學歷造假企業是否可以解除合同
2021-03-02用房屋擔保借款，是否享有抵押權
2021-02-23拼車出事故責任誰來擔
2021-02-10海上貨物運輸保險合同保險費糾紛案
2020-11-25夫妻財產分割：人身保險合同權益的分割
2021-01-29不同的保險公司怎么具體運作資產
2020-11-30保險經紀人承擔賠償責任的法律規定
2021-03-01