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寧波
店鋪合同怎樣生效
店鋪合同怎樣生效
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新頒布的司法解釋替換。
《民法典》生效前的規(guī)定：《中華人民共和國合同法》第八條?依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第五十二條?有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
1、合同當(dāng)事人必須具有簽約能力
我國合同法第九條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立合同，應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。”由此可見，在訂立合同時，注意當(dāng)事人的締約能力和主體資格問題是十分重要的。
2、合同必須有對價或約因
3、合同的內(nèi)容必須合法
根據(jù)我國合同法第7條規(guī)定：“當(dāng)事人訂立、履行合同應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)，尊重社會公德，不得擾亂社會經(jīng)濟秩序，損害社會公共利益。”
4、合同必須符合法律規(guī)定的形式
5、合同當(dāng)事人的意思表示必須真實
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第八條?依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。
第五十二條?有下列情形之一的，合同無效：
(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
(二)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
(三)以合法形式掩蓋非法目的；
(四)損害社會公共利益；
(五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。
以上知識就是小編對“店鋪合同如何才生效”問題進行的解答，依據(jù)合同法的規(guī)定，店鋪租賃合同依法成立的就具有約束力，合同簽訂的雙方要有民事行為能力，并且是自愿簽訂的，不侵害對方的利益。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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