購房網(wǎng)簽要等多久?

一般2——3個月。3月26日清晨，發(fā)布樓市調(diào)控政策，明確規(guī)定實行限購政策。政策出臺后，眾多購房者和開發(fā)商疑問，因之前中山實行預(yù)約備案制度，一些已經(jīng)簽訂購房合同但尚未網(wǎng)簽備案的情況該如何處理？

26日中午，記者從中山市住建局獲悉：“本通知出臺前未完成購房合同網(wǎng)簽，但已進行預(yù)約網(wǎng)簽申請，或已簽訂認購書、購房合同且能提供交付放款（含定金、首付款或部分放款）的銀行入賬憑證原件的，仍按原政策執(zhí)行。”

同時關(guān)于戶籍認定標準，住建局表示：“家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女—）中只要有一人擁有中山戶籍，即認定為本市戶籍家庭?！?/p>

關(guān)于購房之日，住建局表示；“購房之日指簽訂認購書當日”此外，住建局明確表示；“限購令不針對二手房”，關(guān)于調(diào)控政策的其他解讀將于明日對外公布。

中山購房者已簽認購書且預(yù)約網(wǎng)簽按原政策執(zhí)行，中山限購政策出爐：非戶籍居民需半年個稅或社保，補繳不算。3月26日清晨，中山發(fā)布樓市調(diào)控政策，明確規(guī)定實行限購政策，對擁有3套及以上住房的本市戶籍居民家庭，暫停向其銷售新建商品住房；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前半年以上在本市連續(xù)繳納個人所得稅證明或社會保險證明的，允許購買1套新建商品住房，補繳不算。

購房網(wǎng)簽要流程

第一、辦理流程：辦理地點一般都是區(qū)房地產(chǎn)交易；辦理時間是工作周時間：周一到周五９：３０－１１：３０，１３：３０－１６：３０；需攜帶材料：當事人身份證（出租人和承租人）原件＋復印件；房地產(chǎn)權(quán)證原件＋復印件；房屋租賃合同原件；委托書原件＋復印件、代理人身份證原件＋復印件。

第二、注意事項：房產(chǎn)不是一人，而是二人以上共有時，要提供全部共有人身份證原件＋復印件；委托書的正規(guī)格式可以從服務(wù)臺免費索取，如果事先準備的委托書由于各種原因不符合要求，可以當場索取并填寫正規(guī)格式的委托書；準備至少６５元現(xiàn)金，其中１５元購買三本標準格式的房屋租賃合同，５０元登記費；辦理時間大概需要１．５至２個小時還是的便捷的。身份證必須復印正、反兩面，產(chǎn)權(quán)證首頁（有條形碼的）和次頁（記載詳細信息的）都必須復??；

第三、證明必須是以下情況才能辦理：購買房產(chǎn)的，提供房地產(chǎn)權(quán)證；租房的，提供房屋租賃合同登記備案證明；居住在單位宿舍的，提供單位開具的宿舍證明；借住在親戚家的，提供親戚的房地產(chǎn)權(quán)證、親屬關(guān)系證明、居委會開具的證明。需要提醒的是人才服務(wù)周邊肯定有相關(guān)人才中介機構(gòu)，交一點錢讓他們幫著辦理住所證明，需要具體致電房屋所在地的街道辦事處，居住證辦理使用的個人《房屋租賃合同登記備案證明》目前已經(jīng)歸口街道辦事處管理，公共戶口如無其他意外也應(yīng)當由街道辦事處出具該證明材料。

直接在網(wǎng)上就是可以進行交易就是直接可以進行的。當然了中間的材料還是不能缺。大家還有什么不懂的話可以來律霸網(wǎng)進行法律咨詢哦。