欠款人房子拍賣后,欠款不夠償還怎么辦

依據我國相關法律的規定，法院拍賣債務人財產后，如果拍賣所得款式不夠清償債務的，如果債務人有其他財產的，可以執行其他財產，沒有財產可供執行的，法院裁定終結本次執行。

相關法律規定

《關于執行案件立案、結案若干問題的意見》

第十六條?有下列情形之一的，可以以“終結本次執行程序”方式結案：

(一)被執行人確無財產可供執行，申請執行人書面同意人民法院終結本次執行程序的;

(二)因被執行人無財產而中止執行滿兩年，經查證被執行人確無財產可供執行的;

(三)申請執行人明確表示提供不出被執行人的財產或財產線索，并在人民法院窮盡財產調查措施之后，對人民法院認定被執行人無財產可供執行書面表示認可的;

(四)被執行人的財產無法拍賣變賣，或者動產經兩次拍賣、不動產或其他財產權經三次拍賣仍然流拍，申請執行人拒絕接受或者依法不能交付其抵債，經人民法院窮盡財產調查措施，被執行人確無其他財產可供執行的;

(五)經人民法院窮盡財產調查措施，被執行人確無財產可供執行或雖有財產但不宜強制執行，當事人達成分期履行和解協議，且未履行完畢的;

(六)被執行人確無財產可供執行，申請執行人屬于特困群體，執行法院已經給予其適當救助的。

人民法院應當依法組成合議庭，就案件是否終結本次執行程序進行合議。

終結本次執行程序應當制作裁定書，送達申請執行人。裁定應當載明案件的執行情況、申請執行人債權已受償和未受償的情況、終結本次執行程序的理由，以及發現被執行人有可供執行財產，可以申請恢復執行等內容。

依據本條第一款第(二)(四)(五)(六)項規定的情形裁定終結本次執行程序前，應當告知申請執行人可以在指定的期限內提出異議。申請執行人提出異議的，應當另行組成合議庭組織當事人就被執行人是否有財產可供執行進行聽證;申請執行人提供被執行人財產線索的，人民法院應當就其提供的線索重新調查核實，發現被執行人有財產可供執行的，應當繼續執行;經聽證認定被執行人確無財產可供執行，申請執行人亦不能提供被執行人有可供執行財產的，可以裁定終結本次執行程序。

本條第一款第(三)(四)(五)項中規定的“人民法院窮盡財產調查措施”，是指至少完成下列調查事項：

(一)被執行人是法人或其他組織的，應當向銀行業金融機構查詢銀行存款，向有關房地產管理部門查詢房地產登記，向法人登記機關查詢股權，向有關車管部門查詢車輛等情況;

(二)被執行人是自然人的，應當向被執行人所在單位及居住地周邊群眾調查了解被執行人的財產狀況或財產線索，包括被執行人的經濟收入來源、被執行人到期債權等。如果根據財產線索判斷被執行人有較高收入，應當按照對法人或其他組織的調查途徑進行調查;

(三)通過最高人民法院的全國法院網絡執行查控系統和執行法院所屬高級人民法院的“點對點”網絡執行查控系統能夠完成的調查事項;

(四)法律、司法解釋規定必須完成的調查事項。

人民法院裁定終結本次執行程序后，發現被執行人有財產的，可以依申請執行人的申請或依職權恢復執行。申請執行人申請恢復執行的，不受申請執行期限的限制。

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