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租賃房子裝修拆遷有補償嗎
租賃房子裝修拆遷有補償嗎
對承租的房屋進行裝修后，房屋被征收拆遷的，裝修是有經濟補償的，經濟補償在房屋價值補償中，所以承租人要與出租人協商裝修補償的問題，協商不成的向法院起訴解決。
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
第十九條?對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。
房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
房屋裝修補償標準
1、住宅裝修賠償標準統一為一般性裝修標準，已包含在選擇收購的總房價1.3倍賠償和選擇修繕的總房價16%賠償中，不再對住宅裝修的差異性另行評估。
2、若單獨裝修評估超過一般裝修標準加上評估價13%差異性裝修賠償，則另給予差價賠償;
3、若單獨裝修評估價低于一般裝修加上評估價13%差異性裝修賠償的，則退回多付的賠償額。
房屋裝修在補償前要先進行評估，具體如下：
1、各地在制定評估條例時，在確定房屋是否成新時，或者選取成交案例進行修正時，應將裝修因素對成交價格的影響忽略不計。
2、在《國務院拆遷管理條例》當中，房產的評估價是不包括裝修因素的，并非指房屋建筑中的裝飾部分工程。作為交付使用的建筑物，必須達到驗收標準方可交付。
3、此外，房屋當中的粉刷、油漆以及涂料等，應將包含在市場評估價中，只有房屋的二次裝修、商業用房的改造等需單獨評估。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，對承租的房屋進行裝修后，房屋被征收拆遷的，裝修是有經濟補償的，經濟補償在房屋價值補償中，所以承租人要與出租人協商裝修補償的問題，協商不成的向法院起訴解決。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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