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租房時和以公司名義的法人主體簽約有什么風險
租房時和以公司名義的法人主體簽約有什么風險
一般情況下，租客以公司名義簽約時，如果證件齊全，不會出現太大問題。但是仍有以下三點需要注意：
1.“三證”檢查。房東要檢查公司“三證”，即營業執照、稅務登記證和組織機構代碼證，問清單位性質、辦公人數等，并做好登記。
2.房屋改造。公司名義租的房大多數會作為商業用途，極有可能會對房屋進行改造，而一般情況下房屋租賃是不允許的，這一點需提前協商，在合同中明確約定。
3.明確責任人。因公司人多且雜，在租房時應提前明確責任人，并留下其聯系方式，出現問題與責任人協商。如果所在區域為商住兩用小區，房東還應提前告知責任人并達成約定，嚴禁因公司活動擾民。
以上就是不同簽約人在簽約過程中有可能產生的風險及規避辦法。在租房過程中，若有以上情況出現，一定要嚴格按程序來，該有的材料準備齊了再簽約，切忌口頭約定和承諾，以免發生問題帶來不必要的糾紛和損失。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，租房時是和以公司名義的法人主體簽約，如果證件齊全，不會出現太大問題，但仍舊要注意一些小的問題，讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
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